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Bungalow for sale - Blainville

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Bungalow for sale - Blainville

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Next Open House

39 - 39A Rue Joseph-Bepka, Blainville, J7C 0G2

Superbe maison bachelor reconstruite à neuf en 2017 suite à un incendie. Reconstruction sur fondation original datant de 2009. 3 CAC dont 2 au RDC et 1 de plus dans le 2ième logement loué pour 730$/mois jusqu'au 30 juin 2022. Revenu annuel potentiel de 32 760$. Des grandes pièces lumineuses, un garage, une piscine et un spa. Coup de coeur assuré!

  • Lot area: 6,500 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 2017
PHILIPPE LAMARCHE
Residential Real Estate Broker
MARC-ANDRE BONICEL INC.
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

49'5" X 28'3" Irregular

2017

Casement

Poured concrete

Stone , Vinyl

Asphalt shingles

Attached , Single width

Intergenerational - Basement

Buanderie : SS

Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison bachelor complètement reconstruite à neuf en 2017 suite à un incendie. La reconstruction a été fait sur la fondation original datant de 2009. Composée de 3 CAC dont 2 au rez-de-chaussée et 1 de plus dans le bachelor, cette propriété saura vous charmer de part son aménagement intergénérationnel et moderne à proximité de l'autoroute 15, de la route 117 et de tous les services désirés, c'est l'emplacement idéal! D'autre part, la propriété entière a un potentiel de location annuel de 32 760$ ainsi que la possibilité d'ajouter une 4ième CAC.

Le rez-de-chaussée est présentement occupé par les propriétaires, celui-ci sera disponible pour vôtre occupation ou pour la location. La valeur de location est estimé à 2000$/mois.
Cette unité de logement est composé de 2 vastes chambres à coucher, 1 salle de bain complète avec douche vitrée et bain auto-portant, une magnifique cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec porte-patio donnant sur la cours arrière et un grand salon super confortable. Le tout est équipé d'une thermopompe mural et d'un échangeur d'air pour un confort optimal. Au sous-sol on retrouve un espace buanderie et une belle salle familiale qui pourrait être converti en 4ième CAC.

Le logement supplémentaire possède son entrée indépendante et il est présentement loué jusqu'au 30 juin 2022 pour 730$/mois. Il est composé d'une grande chambre à coucher, une magnifique cuisine à air ouverte et une salle de bain complète. À lui seule, le bachelor a un revenu de location de 8 760$/année.

Le vaste terrain est équipé d'une belle terrasse, d'une piscine hors terre et d'un spa. Située dans un quartier paisible, près des services. Coup de coeur assuré!

* À PROXIMITÉ *
- Autoroute 15
- Route 117
- Parc D'Alençon
- CPE Les Croquignoles
- Parc des Hirondelles
- Pierre Elliott Trudeau Elementary School
- École de l'Envolée
- École des Ramilles
- CPE Le Petit Equipage II
- Smart Centres Blainville
- Club de Golf Les Quatre Domaines Inc
- Centre Récréoaquatique De Blainville
- Mirabel Outlets
- Gare de Blainville
- Restaurants
- École secondaire Lucille-Teasdale
- Plusieurs commerces et restaurants
- Bien plus encore!

* CE QUE LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE *
- Magnifique propriété reconstruite en neuf
- Intergénérationnel
- Revenu annuel potentiel de 32 760$
- Location facile et très en demande
- Fixtures, luminaires, rideaux, piscine, spa et + inclus
- Aspirateur central
- Garage
- Thermopompe mural
- Échangeurs d'air
- 3 CAC avec possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol
- Salle de bain avec douche indépendante vitrée et bain auto-portant
- Grande terrasse
- Grand cabanon
- 2 stationnements pour chaque unité de logement
- Située dans un quartier paisible
- Près des services

Une visite s'impose!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

49'5" X 28'3" Irregular

2017

Casement

Poured concrete

Stone , Vinyl

Asphalt shingles

Attached , Single width

Intergenerational - Basement

Buanderie : SS

Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

100'10" X 64'90" Irregular

6,500.32 SF

Fenced , Bordered by hedges

Flat

Asphalt , Double width or more

Driveway : 4 , Garage : 1

Spa , Above-ground

Highway , Golf , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
3 (Interg.) Living room Basement 1 16'3" X 11'1" Laminate floor
3 (Interg.) Dining room Basement 1 13'6" X 8' Ceramic
3 (Interg.) Kitchen Basement 1 11'6" X 8'3" Ceramic
3 (Interg.) Bedroom Basement 1 13'7" X 11'2" Laminate floor
3 (Interg.) Bathroom Basement 1 10'4" X 8'6" Ceramic
4 (Main) Hall 1st level/Ground floor 6'5" X 6'4" irr. Ceramic
4 (Main) Living room 1st level/Ground floor 16'9" X 12'8" irr. Wood
4 (Main) Dining room 1st level/Ground floor 12'3" X 8'9" irr. Wood
4 (Main) Kitchen 1st level/Ground floor 11'2" X 10'5" irr. Wood
4 (Main) Primary bedroom 1st level/Ground floor 13'11" X 11'6" irr. Wood
4 (Main) Bedroom 1st level/Ground floor 12'6" X 9'1" irr. Wood
4 (Main) Bathroom 1st level/Ground floor 11'3" X 5'11" irr. Ceramic
4 (Main) Family room Basement 1 14'6" X 12'11" irr. Ceramic Possibilité de CAC
4 (Main) Laundry room Basement 1 8'4" X 5'9" irr. Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Air exchange system , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux pôles, stores, fixtures, balayeuse centrale, échangeur d'air 2x, thermopompe murale, hotte cuisine 2x, système d'alarme non relié, ouvre-porte de garage électrique et 1 manette, cabanon, piscine hors terre et ses accessoires, spa extérieur

Lave-vaiselle du bachelor, effets personnelles du locataire

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
39 - 39A Rue Joseph-Bepka, Blainville, J7C 0G2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 19.1%
  • 19.4%
  • 22.1%
  • 20.8%
  • 17.3%
  • 76.0%
  • 14.0%
  • 6.4%
  • 3.1%
  • 0.4%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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