$474,900

Duplex for sale - Pont-Viau (Laval)

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Duplex for sale - Pont-Viau (Laval)

$474,900

Next Open House

470 - 472 Rue St-Hubert, Pont-Viau (Laval), H7G 2Y9

Magnifique duplex localisé à distance de marche du Métro Cartier. Immeuble très bien entretenu loué par des bons locataires. Tous les appartements sont en excellentes conditions et loués jusqu'en juin 2022. REVENUS annuels de 23 040$. Plusieurs rénovations ont été effectuées dont la toiture, le drain et l'entrée électrique. À voir!

  • Lot area: 2,414 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1943
PHILIPPE LAMARCHE
Residential Real Estate Broker
MARC-ANDRE BONICEL INC.
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 35'7"

1943

Aluminum , PVC

Sliding

Poured concrete

Aluminum

Asphalt shingles

Ceramic , Laminate floor

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Possibilité d'acheter le duplex jumelé (voir inscription Centris #20143456 et #17283833)

Magnifique duplex très bien entretenue avec de bons locataires localisé à distance de marche du métro Cartier, des écoles, des parcs, garderies, épiceries, pharmacies et restaurants. Tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2022 pour un revenu annuel de 23 040$.

L'immeuble est composé de beaux logement avec des planchers de bois donnant un look moderne, cuisine contemporaines et fonctionnelles, généreuse fenêstration donnant une excellente luminosité et une magnifique vue de la cour très bien aménagée avec belle végétation et arbres matures.

Plusieurs rénovations ont été apportées:
- Toiture 2015
- Drain principale
- Tapis des escalier des 2 unités remplacé par du bois
- Entrée électrique refait à neuf
- Salles de lavage relocalisé avec électricité et plomberie accommodé pour le lavage.

Belle opportunité!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 35'7"

1943

Aluminum , PVC

Sliding

Poured concrete

Aluminum

Asphalt shingles

Ceramic , Laminate floor

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

35' X 69' Irregular

2,414.35 SF

Asphalt , With outside socket

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires

Biens des locataires

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Gross yearly revenu (potential)
470 - 472 Rue St-Hubert, Pont-Viau (Laval), H7G 2Y9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 28.9%
  • 24.6%
  • 13.3%
  • 14.1%
  • 14.4%
  • 35.4%
  • 3.6%
  • 13.3%
  • 41.2%
  • 3.9%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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PHILIPPE LAMARCHE
Residential Real Estate Broker
MARC-ANDRE BONICEL INC.
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Financial details

Assessment (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Gross yearly revenu (potential)
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