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$799,900

Duplex for sale - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

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Duplex for sale - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

$799,900

Next Open House

183 - 185 Boul. Je-Me-Souviens, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 1V7

Duplex offrant la possibilité d'accueillir un propriétaire occupant dans un 5 1/2 vacant suite à des rénovations majeurs et d'ajouter un 3ième logement de type 4 1/2 au sous-sol. Les travaux seront terminés. Le bail de l'appartement #185 est renouvelé jusqu'au 30 juin 2022. Revenu potentiel annuel de 28 500$ et plus. Belle opportunité!

  • Lot area: 4,905 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 14
  • Year built : 1959
PHILIPPE LAMARCHE
Residential Real Estate Broker
MARC-ANDRE BONICEL INC.
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

33'11" X 28'6" Irregular

1959

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex présentant de très belles opportunités dû à la possibilité d'accueillir un propriétaire occupant et d'un 3ième appartement au sous-sol. Le logement #183 de type 5 1/2 est vacant suite à la finalisation des rénovations et le sous-sol est en voit de devenir un 4 1/2. Les travaux seront terminer et le logement sera prêt à l'habitation. Les vérifications auprès de la ville quant à la conformité pour l'ajout d'une adresse distincte devront être effectuées par l'acheteur. (Il y a trois compteurs Hydro-Québec)

Quant au bail de bail de l'appartement #185, il est renouvelé jusqu'au 30 juin 2022. Revenu potentiel annuel de 28 500$ et plus.

Plusieurs rénovations majeurs ont été effectuées dont:
-Électricité en 2016
-Plomberie en 2016
-Planchers 2016
-Salles de bains 2016
-Cuisines 2016

La propriété est localisé dans le quartier Sainte-Rose à proximité des écoles, des parcs, garderies, épiceries, pharmacies et restaurants.

Belle opportunité!

**La vente est faite sans garanti légale aux risques et périls de l'acheteur.**

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

33'11" X 28'6" Irregular

1959

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

50'11" X 97' Irregular

4,905.01 SF

Asphalt

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Hall 2nd level 12'11" X 6'3" irr. Ceramic
1 (app.) Living room 2nd level 12'9" X 10'4" irr. Wood
1 (app.) Kitchen 2nd level 14'11" X 12'11" irr. Ceramic
1 (app.) Master bedroom 2nd level 12'9" X 9'11" irr. Wood
1 (app.) Bedroom 2nd level 13' X 7'10" irr. Laminate floor
1 (app.) Bedroom 2nd level 12'11" X 9' irr. Wood
1 (app.) Bathroom 2nd level 7' X 4'10" irr. Ceramic
2 (app.) Hall Basement 1 9' X 5'4" irr. Concrete
2 (app.) Living room Basement 1 12'3" X 7'5" irr. Concrete
2 (app.) Dining room Basement 1 9'7" X 7'5" irr. Concrete
2 (app.) Kitchen Basement 1 13'7" X 10'2" irr. Concrete
2 (app.) Bedroom Basement 1 12'3" X 11'9" irr. Concrete
2 (app.) Bedroom Basement 1 12'2" X 11'8" irr. Concrete
2 (app.) Bathroom Basement 1 6'8" X 5' irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires

Biens des locataires

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Gross yearly revenu (potential)
183 - 185 Boul. Je-Me-Souviens, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 1V7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 23.9%
  • 19.5%
  • 16.9%
  • 16.3%
  • 21.3%
  • 39.5%
  • 5.4%
  • 13.2%
  • 41.4%
  • 0.6%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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