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649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Blainville

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Maison de plain-pied à vendre - Blainville

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Prochaine visite libre

39 - 39A Rue Joseph-Bepka, Blainville, J7C 0G2

Superbe maison bachelor reconstruite à neuf en 2017 suite à un incendie. Reconstruction sur fondation original datant de 2009. 3 CAC dont 2 au RDC et 1 de plus dans le 2ième logement loué pour 730$/mois jusqu'au 30 juin 2022. Revenu annuel potentiel de 32 760$. Des grandes pièces lumineuses, un garage, une piscine et un spa. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 6 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2017
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRE BONICEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'5" X 28'3" Irrégulières

2017

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Buanderie : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison bachelor complètement reconstruite à neuf en 2017 suite à un incendie. La reconstruction a été fait sur la fondation original datant de 2009. Composée de 3 CAC dont 2 au rez-de-chaussée et 1 de plus dans le bachelor, cette propriété saura vous charmer de part son aménagement intergénérationnel et moderne à proximité de l'autoroute 15, de la route 117 et de tous les services désirés, c'est l'emplacement idéal! D'autre part, la propriété entière a un potentiel de location annuel de 32 760$ ainsi que la possibilité d'ajouter une 4ième CAC.

Le rez-de-chaussée est présentement occupé par les propriétaires, celui-ci sera disponible pour vôtre occupation ou pour la location. La valeur de location est estimé à 2000$/mois.
Cette unité de logement est composé de 2 vastes chambres à coucher, 1 salle de bain complète avec douche vitrée et bain auto-portant, une magnifique cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec porte-patio donnant sur la cours arrière et un grand salon super confortable. Le tout est équipé d'une thermopompe mural et d'un échangeur d'air pour un confort optimal. Au sous-sol on retrouve un espace buanderie et une belle salle familiale qui pourrait être converti en 4ième CAC.

Le logement supplémentaire possède son entrée indépendante et il est présentement loué jusqu'au 30 juin 2022 pour 730$/mois. Il est composé d'une grande chambre à coucher, une magnifique cuisine à air ouverte et une salle de bain complète. À lui seule, le bachelor a un revenu de location de 8 760$/année.

Le vaste terrain est équipé d'une belle terrasse, d'une piscine hors terre et d'un spa. Située dans un quartier paisible, près des services. Coup de coeur assuré!

* À PROXIMITÉ *
- Autoroute 15
- Route 117
- Parc D'Alençon
- CPE Les Croquignoles
- Parc des Hirondelles
- Pierre Elliott Trudeau Elementary School
- École de l'Envolée
- École des Ramilles
- CPE Le Petit Equipage II
- Smart Centres Blainville
- Club de Golf Les Quatre Domaines Inc
- Centre Récréoaquatique De Blainville
- Mirabel Outlets
- Gare de Blainville
- Restaurants
- École secondaire Lucille-Teasdale
- Plusieurs commerces et restaurants
- Bien plus encore!

* CE QUE LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE *
- Magnifique propriété reconstruite en neuf
- Intergénérationnel
- Revenu annuel potentiel de 32 760$
- Location facile et très en demande
- Fixtures, luminaires, rideaux, piscine, spa et + inclus
- Aspirateur central
- Garage
- Thermopompe mural
- Échangeurs d'air
- 3 CAC avec possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol
- Salle de bain avec douche indépendante vitrée et bain auto-portant
- Grande terrasse
- Grand cabanon
- 2 stationnements pour chaque unité de logement
- Située dans un quartier paisible
- Près des services

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'5" X 28'3" Irrégulières

2017

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Buanderie : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'10" X 64'90" Irrégulières

6 500,32 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Spa , Hors terre

Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Interg.) Salon Sous-sol 1 16'3" X 11'1" Plancher flottant Logement
3 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 13'6" X 8' Céramique Logement
3 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 11'6" X 8'3" Céramique Logement
3 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 13'7" X 11'2" Plancher flottant Logement
3 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 8'6" Céramique Logement
4 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'4" irr. Céramique
4 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 12'8" irr. Bois
4 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 8'9" irr. Bois
4 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'5" irr. Bois
4 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 11'6" irr. Bois
4 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'1" irr. Bois
4 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 5'11" irr. Céramique
4 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 12'11" irr. Céramique Possibilité de CAC
4 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 5'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux pôles, stores, fixtures, balayeuse centrale, échangeur d'air 2x, thermopompe murale, hotte cuisine 2x, système d'alarme non relié, ouvre-porte de garage électrique et 1 manette, cabanon, piscine hors terre et ses accessoires, spa extérieur

Lave-vaiselle du bachelor, effets personnelles du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
39 - 39A Rue Joseph-Bepka, Blainville, J7C 0G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 19.4%
  • 22.1%
  • 20.8%
  • 17.3%
  • 76.0%
  • 14.0%
  • 6.4%
  • 3.1%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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