649 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Blainville
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39 - 39A Rue Joseph-Bepka, Blainville, J7C 0G2
Superbe maison bachelor reconstruite à neuf en 2017 suite à un incendie. Reconstruction sur fondation original datant de 2009. 3 CAC dont 2 au RDC et 1 de plus dans le 2ième logement loué pour 730$/mois jusqu'au 30 juin 2022. Revenu annuel potentiel de 32 760$. Des grandes pièces lumineuses, un garage, une piscine et un spa. Coup de coeur assuré!
-
Superficie du terrain:
6 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
49'5" X 28'3" Irrégulières
2017
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Buanderie : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Superbe maison bachelor complètement reconstruite à neuf en 2017 suite à un incendie. La reconstruction a été fait sur la fondation original datant de 2009. Composée de 3 CAC dont 2 au rez-de-chaussée et 1 de plus dans le bachelor, cette propriété saura vous charmer de part son aménagement intergénérationnel et moderne à proximité de l'autoroute 15, de la route 117 et de tous les services désirés, c'est l'emplacement idéal! D'autre part, la propriété entière a un potentiel de location annuel de 32 760$ ainsi que la possibilité d'ajouter une 4ième CAC.
Le rez-de-chaussée est présentement occupé par les propriétaires, celui-ci sera disponible pour vôtre occupation ou pour la location. La valeur de location est estimé à 2000$/mois.
Cette unité de logement est composé de 2 vastes chambres à coucher, 1 salle de bain complète avec douche vitrée et bain auto-portant, une magnifique cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec porte-patio donnant sur la cours arrière et un grand salon super confortable. Le tout est équipé d'une thermopompe mural et d'un échangeur d'air pour un confort optimal. Au sous-sol on retrouve un espace buanderie et une belle salle familiale qui pourrait être converti en 4ième CAC.
Le logement supplémentaire possède son entrée indépendante et il est présentement loué jusqu'au 30 juin 2022 pour 730$/mois. Il est composé d'une grande chambre à coucher, une magnifique cuisine à air ouverte et une salle de bain complète. À lui seule, le bachelor a un revenu de location de 8 760$/année.
Le vaste terrain est équipé d'une belle terrasse, d'une piscine hors terre et d'un spa. Située dans un quartier paisible, près des services. Coup de coeur assuré!
* À PROXIMITÉ *
- Autoroute 15
- Route 117
- Parc D'Alençon
- CPE Les Croquignoles
- Parc des Hirondelles
- Pierre Elliott Trudeau Elementary School
- École de l'Envolée
- École des Ramilles
- CPE Le Petit Equipage II
- Smart Centres Blainville
- Club de Golf Les Quatre Domaines Inc
- Centre Récréoaquatique De Blainville
- Mirabel Outlets
- Gare de Blainville
- Restaurants
- École secondaire Lucille-Teasdale
- Plusieurs commerces et restaurants
- Bien plus encore!
* CE QUE LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE *
- Magnifique propriété reconstruite en neuf
- Intergénérationnel
- Revenu annuel potentiel de 32 760$
- Location facile et très en demande
- Fixtures, luminaires, rideaux, piscine, spa et + inclus
- Aspirateur central
- Garage
- Thermopompe mural
- Échangeurs d'air
- 3 CAC avec possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol
- Salle de bain avec douche indépendante vitrée et bain auto-portant
- Grande terrasse
- Grand cabanon
- 2 stationnements pour chaque unité de logement
- Située dans un quartier paisible
- Près des services
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
49'5" X 28'3" Irrégulières
2017
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Buanderie : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100'10" X 64'90" Irrégulières
6 500,32 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Spa , Hors terre
Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'3" X 11'1" | Plancher flottant | Logement |
| 3 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 13'6" X 8' | Céramique | Logement |
| 3 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'6" X 8'3" | Céramique | Logement |
| 3 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'7" X 11'2" | Plancher flottant | Logement |
| 3 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 8'6" | Céramique | Logement |
| 4 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'4" irr. | Céramique | |
| 4 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 12'8" irr. | Bois | |
| 4 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'9" irr. | Bois | |
| 4 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'5" irr. | Bois | |
| 4 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'6" irr. | Bois | |
| 4 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'1" irr. | Bois | |
| 4 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 4 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'6" X 12'11" irr. | Céramique | Possibilité de CAC |
| 4 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'4" X 5'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux pôles, stores, fixtures, balayeuse centrale, échangeur d'air 2x, thermopompe murale, hotte cuisine 2x, système d'alarme non relié, ouvre-porte de garage électrique et 1 manette, cabanon, piscine hors terre et ses accessoires, spa extérieur
Lave-vaiselle du bachelor, effets personnelles du locataire
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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19.1%
-
19.4%
-
22.1%
-
20.8%
-
17.3%
-
76.0%
-
14.0%
-
6.4%
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3.1%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Mon nom est PHILIPPE LAMARCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE LAMARCHE
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-618-3105
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Bonjour, mon nom est PHILIPPE LAMARCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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