2 395 000 $
Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)
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53 Rue des Roseaux, Blainville (Sud), J7C 6B6
Située au coeur du quartier Blainville-sur-le-Lac, cette prestigieuse propriété se distingue par son emplacement idéal sur un terrain exceptionnel, lequel est bordé par l'eau. La propriété comporte un nombre total de 7 chambres à coucher. Les multiples salles de bains sont réparties sur les différents niveaux. Également, vous y trouverez 2 garages pour accueillir 3 voitures. La propriété est située près des écoles, des garderies, de l'autoroute 15 et de plusieurs autres commodités essentielles. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir le luxe et le raffinement qui vous attendent sur cette splendide demeure.
-
Superficie du terrain:
21 194 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Double largeur
Coin laveuse/sécheuse : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située au coeur du quartier Blainville-sur-le-Lac, cette prestigieuse propriété sur le bord de l'eau se distingue par son emplacement idéal sur un terrain exceptionnel et paysagé.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée accueillant.
-Une cuisine moderne s'ouvrant sur le salon doté d'un foyer au gaz, ainsi qu'une salle à manger offrant une vue sur l'eau.
-Une salle familiale comprenant un second foyer au gaz.
-Un bureau
-Une salle d'eau.
-Deux chambres à coucher, dont l'une des chambres est dotée d'un walk-in spacieux de 4.6x9.8, et d'une salle de bain attenante.
++Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des plafonds de 9 pieds.
++Planchers chauffants à l'entrée, au sous-sol et dans toutes les salles de bain.
ÉTAGE SUPÉRIEURE
-À l'étage supérieur, vous y trouverez une salle de bain attenante à la chambre principale, offrant une vue sur l'eau.
-Une salle familiale spacieuse.
-Trois chambres à coucher, dont l'une est la chambre principale.
**La chambre principale est non seulement dotée d'une salle de bain attenante, mais également d'un foyer au gaz. De plus, le walk-in généreux de dimensions 6.6x10.8 complète avec style cette chambre.
SOUS-SOL
-Le sous-sol présente une configuration idéale pour les invités ou pour une famille nombreuse avec une spacieuse salle familiale et une salle de jeux.
-Deux chambres à coucher bien aménagées pour les invités ou les membres de la famille.
-Une salle de bain complète.
-Une cuisinette.
-Une salle d'eau pratique et une salle mécanique bien équipée.
GARAGE
Vous y trouverez 2 garages pour vous offrir 3 espaces de stationnement intérieur.
COUR
La cour est délimitée par des haies de cèdre qui assure une intimité alors qu'une piscine creusée est clôturé conformément. **Le véritable coup de coeur réside sans aucun doute au bord de l'eau.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
-Nouvelle clôture et patio arrière.
-Nouveau terrassement extérieur avant et arrière.
-Nouvelle toiture partie bardeaux et partie tôle (2023).
-Il y a 3 foyers et la cuisinière raccordés au gaz naturel.
-Il y a 2 fournaises (2021).
-Planchers chauffants à l'entrée, au sous-sol et dans toutes les salles de bain.
-La majorité de la propriété a été rénovée en 2021.
À PROXIMITÉ DE:
- Autoroute 15
- Cégep
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Parcs
- Piste cyclable
- Transport en commun
- Université
Particularités du bâtiment
2007
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Double largeur
Coin laveuse/sécheuse : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
118' X 192' Irrégulières
21 194 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Bordé par des haies
Sur l'eau
Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 3
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'8" X 7'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'4" X 15'4" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 27'2" X 18'3" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22'10" X 17'2" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 17'2" X 9'11" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14'3" irr. | Bois | walk-in 4.6x9.8 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'11" irr. | Céramique | Attenante à la cac |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'9" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 11'10" X 10'8" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'11" X 14'5" irr. | Bois | Foyer au gaz &walk-in 6.6x10.8 |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'10" X 11'2" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 12'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'10" X 12'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'4" X 16'11" irr. | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15'8" X 19'11" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 18'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 7'5" irr. | Céramique | Attenante à la CAC |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'4" X 18'2" irr. | caoutchouc | Présentement GYM |
| Cuisinette | Sous-sol 1 | 12'6" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'6" X 6' irr. | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'9" X 10'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Système d'irrigation , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, manette garage, Ouvre porte électrique (x2) , Luminaires, rideaux, poles, stores, échangeur d'air, Thermopompe, Thermopompe piscine,Piscine creusée et ses accessoire, Hotte de cuisine, Balayeuse centrale et ces accessoires, Caméras, Système d'alarme, Système Domotique, Système d'irrigation
Tous les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
-
19.9%
-
16.1%
-
26.2%
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23.7%
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85.5%
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1.3%
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8.0%
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5.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
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- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PHILIPPE LAMARCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE LAMARCHE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-618-3105
- Téléc.: 450-430-6581
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