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624 900 $

Quadruplex à vendre - Deux-Montagnes

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624 900 $

Quadruplex à vendre - Deux-Montagnes

624 900 $

Prochaine visite libre

1110 Rue de Lucerne, Deux-Montagnes, J7R 1P4

Magnifique propriété à revenus procurant un revenu annuel de 43 920$! Unité bien entretenue avec deux 3 et 1/2 , un 4 1/2 et un grand 6 1/2. Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps. Quadruplex de choix, très facile pour la location et aménagé au goût du jour ! Son emplacement est idéal, situé près de tous services! À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 6 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1957
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 48'

1957

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Simple largeur

Bois , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Propriété idéale pour les investisseurs , location facile , tous les baux renouvelés jusqu'en juillet 2021 , à voir dès maintenant ! Situé à quelques minutes d'école , IGA , parcs , école et de la gare de train , sont emplacement est idéal. **

* Visite sur offre d'achat acceptée seulement*

* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur*

- Quadruplex bien entretenue
- Aménagé au goût du jour
- Tous les baux renouvelés jusqu'en juillet 2021
- deux 3 1/2
- un 4 /12
- un 6 1/2
- Laveuse-sécheuse dans tous les logements
- 7 places de stationnements extérieurs au total
- 1 place dans le garage pour le 6 1/2
- Large fenestration
- Grande cour arrière
- Balcons privés
- Planchers de bois franc ou flottant dans tous les logements
- Appartements très faciles à loue
- La rue se prend par un sens unique (la 11e avenue) donc rue très tranquille comportant 2 autres maisons.

- Dans le 6 et demi, vaste cuisine entièrement rénovée avec ilot central
- Tous les planchers sont en érable.
- Les grandes chambres et pièces à vivre et l'accès à la cour par la porte patio donnent vraiment l'impression d'être dans une maison dans cette unité.

Rénovations récemment effectuées :

- Les deux balcons du deuxième étage à l'avant ont été refait en 2019.
- La salle de bain du 1er étage a été refaite en 2019.
- Les escaliers extérieurs à l'entrée ont été refait en 2019.
- Les portes et fenêtres ont été changées au complet sauf la porte du garage en 2019.
- Plafond du sous-sol refait avec plafond suspendu et encastrés.





À noter :
Il y a 3 entrées électriques:
Une entrée est pour l'appartement1 et 4, mais aussi pour le chauffage de l'immeuble au complet, donc le logement1 et 4 est chauffé et éclairé. (Le prix du bail inclu le chauffage et l'électricité)

Les appartements2 et 3 ont leur propre entrée électrique, mais le chauffage est inclus dans le prix du loyer.

Prix approximatif de 6000$/ année pour le chauffage (appartement 1 À 4) et électricité (appartement 1 ET 4) aux frais du propriétaire.





À proximité de :

- Autoroute 640
- Route 344
- Rivière des Milles-îlles
- Gare Grand-Moulin
- École primaire Saint-Jude
- École des Mésanges
- Parc Central
- École Primaire Mountainview
- Polyvalente Deux-Montagnes
- Parc Olympia
- Gare Deux-Montagnes
- CPE Des Deux-Montagnes
- Parc canin Hervé-Doucet
- École secondaire Liberté-Jeunesse
- Patinoire Deux Montagnes
- Les Promenades Deux-Montagnes
- Plusieurs commerces et restaurants
- Bien plus encore !

- À ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 48'

1957

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Simple largeur

Bois , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 125'

6 914 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 7 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Excédent de planches de Céramique et plafond suspendu

Effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1110 Rue de Lucerne, Deux-Montagnes, J7R 1P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 32.4%
  • 18.9%
  • 12.0%
  • 14.1%
  • 72.0%
  • 5.7%
  • 4.4%
  • 15.9%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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