469 900 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

469 900 $

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469 900 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

469 900 $

Prochaine visite libre

85 Rue du Camélia, L'Assomption, J5W 5W1

Splendide propriété entièrement rénovée possédant 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Construite sur un terrain de plus de 4900 p2. À l'intérieur, vous tomberez sous le charme du style Farmhouse, de sa magnifique cuisine avec un grand îlot central et de ses grandes pièces lumineuses. De plus, la maison est équipée de deux foyers et d'une thermopompe murale pour encore plus de confort! Cour arrière pouvant être aménagée comme bon vous semble. Localisée dans un quartier tranquille et très en demande de l'Assomption. À 5 minutes de tous les services. CPE, transports en commun, parc et pistes cyclables à même le quartier!

  • Superficie du terrain: 4 921 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1990
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

Aluminium , Brique

Salle de lavage : SS

Mélamine

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide propriété entièrement rénovée possédant 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Construite sur un terrain de plus de 4900 p2. À l'intérieur, vous tomberez sous le charme du style Farmhouse, de sa magnifique cuisine avec un grand îlot central et de ses grandes pièces lumineuses. De plus, la maison est équipée de deux foyers et d'une thermopompe murale pour encore plus de confort! Cour arrière pouvant être aménagée comme bon vous semble. Localisée dans un quartier tranquille et très en demande de l'Assomption. À 5 minutes de tous les services. CPE, transports en commun, parc et pistes cyclables à même le quartier. Il s'agit d'un coup de coeur assuré!


Le rez-de-chaussée est à concept à aire ouverte et il comprend :
- un hall d'entrée
- un magnifique salon lumineux de bonne dimension avec une belle fenestration et un foyer au bois orné de brique de style vieux Montréal.
- une salle à manger lumineuse permettant d'accueillir 6 personnes aisément.
- Derrière les portes coulissantes se trouve un vaste rangement pouvant servir de garde-manger.
- une cuisine fonctionnelle avec un grand ilot central + un comptoir-lunch
- une salle d'eau

Le 2e étage est divisé comme suit:
- 3 chambres à coucher de bonne dimension, dont la chambre à coucher principale qui possède un garde-robe double
- une salle de bain complète avec une douche indépendante et un bain autoportant

Le sous-sol est aménagé comme suit:
- une belle grande salle familiale avec un foyer au gaz
- une 4e chambre à coucher
- une salle de lavage


Rénovations:
- Le sous-sol en 2022.
- La cuisine en 2021.
- La salle de bain en 2019.
- Les planchers au Rdc en 2021.
- La salle d'eau au Rdc en 2022.
- Les fenêtres en partie en 2018.


**Un garage peut être ajouté à la maison ainsi qu'un étage par-dessus le garage. **

** Taxes municipales à venir!**

**À la demande du vendeur les visites seront les visites samedi et dimanche.**


À proximité:
- Centre De La Petite Enfance Baliballon
- Parc écologique de l'Assomption
- Garderie L'Univers De Cassiopée
- Restaurants
- École au Point-du-Jour
- Service Café
- IGA extra Supermarché Crevier L'Assomption inc.
- Boni-Soir - Marché Lève-Tôt 2017 INC.
- Spa Santé Corps et âme inc
- Et encore plus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

Aluminium , Brique

Salle de lavage : SS

Mélamine

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 98'40" Irrégulières

4 921,25 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 9'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 11'2" irr. Linoléum Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 8'8" irr. Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 10'10" irr. Linoléum
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 2'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 12'4" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'4" X 11'2" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'9" X 11'2" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 9'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 12'4" irr. Plancher flottant Foyer au propane
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 8'6" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'4" X 8' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
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Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, fixtures, balayeuse centrale, thermopompe murale, hotte cuisine, cabanon, foyer au bois, foyer au gaz

Rideaux, pôles, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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Taxes
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Mon nom est PHILIPPE LAMARCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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