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Duplex à vendre - Auteuil (Laval)

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Vendu

Duplex à vendre - Auteuil (Laval)

Vendu

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11Z - 13Z Tsse D'Auteuil, Auteuil (Laval), H7J 1B1

Propriété à revenue procurant un revenu annuel de plus de 18700$! Un 4 ½ et un 3 ½. Magnifique duplex de choix, très facile pour la location ! Taux d'occupation à 100%. Situé sur une rue très peu passante (cul-de-sac). À deux pas du bord de l'eau (Zone non inondable) et près de tous les autres services! Son emplacement est idéal.

  • Superficie du terrain: 7 154 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRE BONICEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

PVC

Blocs de béton

Tôle

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété à revenue procurant un revenu annuel de plus de 18700$! Un 4 ½ et un 3 ½. Magnifique duplex de choix, très facile pour la location ! Taux d'occupation à 100%. Situé sur une rue très peu passante (cul-de-sac). À deux pas du bord de l'eau (Zone non inondable) et près de tous les autres services! Son emplacement est idéal.

* Baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2022 *



- L'électricité est aux frais des locataires
- Le bâtiment est non-fumeur
- Chaque logement possède deux places de stationnement
- Vidange de la fosse septique effectuée par la ville



Le logement du haut ( unité # 13 ):
- 3 ½
- Loué avec le garage
- Revenu de 675$ / mois
- Immense terrasse avec vue sur la rivière
- Salle de bain avec douche indépendante
- Entrée laveuse-sécheuse dans la salle de bain
- Chambre avec très grand garde-robe
- Pièces lumineuses
- Cuisine fonctionnelle
- Salon avec une porte-patio

Rénovations:
- Plancher flottant de la chambre et du salon
- Céramique dans la salle de bain et mur de lambri
- Chauffe-eau 2020
- Peinture du logement 2020



Le logement du rez-de-chaussée (Unité #11):
- 4 ½
- Concept à aire ouverte
- Loué 890$/mois
- Les locataires ont accès au cabanon et à la cour avant.
- Salon avec belle luminosité naturelle
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch
- Salle de bain complète avec un bain-douche
- Très grande chambre principale en bois franc avec grand garde-robe
- Salle de lavage indépendante
- Beau logement bien éclairé et fraîchement peinturé.


Rénovations:
- Fenêtres changées en 2016
- Installation d'une porte-patio dans la cuisine
- Installation d'une poutre de soutènement pour faire un espace à aire ouverte entre la cuisine et salle à manger.
- Îlot central avec hotte de four4 faces
- Comptoir en céramique
- Plancher de bois franc (bambou)
- Porte de grange dans la chambre #2
- Logement fraîchement peinturé


***Taxes scolaires à venir !

À proximité:
- Rivière des Mille-îles
- Transport en commun
- Club de Golf Saint-François
- Centre Équestre des Mille-Îles
- Garderie Le Jumello
- École Alfred-Pellan / Ulric-Debien
- Parc Bienville
- Et encore plus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

PVC

Blocs de béton

Tôle

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 119'3" Irrégulières

7 153,69 Pi2

Accès à un cours d'eau

Sur l'eau

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 7'5" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 12'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 14' irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 11'6" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 20'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 4'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 12'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 12'3" X 10'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'8" X 13'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'3" X 10'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'4" X 7'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Fixtures

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11Z - 13Z Tsse D'Auteuil, Auteuil (Laval), H7J 1B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 20.6%
  • 8.8%
  • 18.4%
  • 37.5%
  • 86.1%
  • 2.5%
  • 2.5%
  • 8.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BONICEL INC.
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  • (2021)
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