745 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

745 000 $

Chargement du détail de la fiche...

745 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

745 000 $

Prochaine visite libre

25 1re Avenue, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2G9

Cette maison au style unique, bordée par la Rivière des Milles-îles vous captivera certainement avec sa grande aire ouverte, ses 3 chambres, ses 3 salles de bain, dont 2 sont attenante aux chambres, ses planchers radiants au sous-sol, son mur d'eau, sans oublier la vue qui est à couper le souffle étant donné la construction près de l'eau. Cette propriété est située sur une rue tranquille et elle est à proximité de des écoles primaires et secondaires.++Possibilité de faire une intergénérationnel avec sa porte indépendante au sous-sol (à valider avec la ville). Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 9 070 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1940
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'7" X 55'11" Irrégulières

1940

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété, bordée par la rivière des Mille-Îles, où vous y trouverez un environnement tranquille et paisible.

**La rivière des Mille-Îles offre une multitude d'activités captivantes pour les amateurs de plein air et les passionnés de nature.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un grand salon illuminé par la vue sur l'eau et un foyer au bois, une salle à manger généreuse, une cuisine bien équipée, et une salle de bain avec une douche en coin, laquelle complète ce niveau.

ÉTAGE SUPÉRIEURE
À l'étage, une chambre à coucher principale complétée par une salle de bain attenante équipée d'une douche indépendante et d'un bain à remous.

SOUS-SOL
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une salle familiale accueillante et une grande chambre à coucher avec salle de bain attenante. Une seconde chambre se trouve au sous-sol.

Également, une seconde salle de bain se trouve au sous-sol et une salle de lavage pour davantage de commodité.

Le tout vous offrira des espaces fonctionnels pour la famille et les invités.

COUR
Enfin, la cour mène vers la rivière des Mille-Îles, offrant une connexion directe avec la nature environnante.

**Petite plage à l'arrière avec possibilité de mettre un quai à l'eau.

ACTIVITÉS RIVIÈRE-DES-MILLE-ÎLES
-Kayak ou Canoë ou Paddleboard.
-Pêche.
-Randonnée Pédestre (Explorez les sentiers riverains et les parcs le long de la rivière).

ÉQUIPEMENTS
-Système d'alarme non relié
-Thermopompe centrale

AMÉLIORATIONS

-Toiture neuve (2023)
-Peinture neuve à l'intérieur de toute la propriété (Décembre 2023)
-Revêtement en canexel de la chambre au deuxième étage (2023)
-Cuisine rénovée au complet (2021)
-Céramique neuve au rez-de-chaussée (2021)

LOCALISATION
-Parc des Érables
-Parc Éva-Circé-Côté
-École secondaire Horizon Jeunesse
-Garderie Éducative Ste-Rose
-École du Boisé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'7" X 55'11" Irrégulières

1940

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 186' Irrégulières

9 070 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 12

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'10" X 16'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 23' irr. Céramique Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 18'4" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 18'8" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'7" X 25'6" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'10" X 14'10" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 6'11" irr. Linoléum
Chambre 2e niveau 26'1" X 21'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 9'8" irr. Céramique Attenante à la CAC
Chambre principale Sous-sol 1 22'4" X 24'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'8" X 18'1" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 13'10" X 15'3" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 16'1" X 12'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, Plaque induction Samsung encastré, Stores, Rideaux, Poles, Luminaires, Spa extérieur, Thermopompe, Balayeuse centrale & accessoires, Foyer, Mur d'eau et accessoires, Foyer extérieur, Système d'alarme (non relié)

Luminaire en crystal salle à manger, tous les effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
25 1re Avenue, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 2G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 20.0%
  • 13.7%
  • 19.9%
  • 29.6%
  • 78.0%
  • 12.3%
  • 6.2%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
×

Mon nom est PHILIPPE LAMARCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?