599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

599 900 $

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599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

599 900 $

Prochaine visite libre

2040 Crois. d'Alsace, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1S4

Cette superbe propriété, enrichie par plusieurs améliorations récentes, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'écoles renommées, de parcs, de commerces et de l'autoroute 19. Les caractéristiques comprennent un rez-de-chaussée accueillant (2 chambres à coucher et une salle de bain complète), un sous-sol fonctionnel, un garage pratique, et diverses améliorations, soulignant le soin apporté à cette demeure. N'hésitez pas à visiter cette propriété au goût du jour, promettant un coup de coeur assuré.

  • Superficie du terrain: 5 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
KELLY-ANN GORLEY THIBAULT
Courtière immobilière résidentiel
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété ayant bénéficié de plusieurs d'améliorations au fil des années. Cette dernière est à proximité de plusieurs écoles, des parcs, des commerces et de l'autoroute.

Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée accueillant.
-Un salon spacieux.
-Une cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond et un îlot central tandis qu'une salle à manger conviviale se trouve à proximité.
-Deux chambres à coucher, dont la chambre principale dispose d'un généreux garde-robe.
-La salle de bain comporte d'une douche indépendante et d'une baignoire autoportante.

SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé dévoile un espace fonctionnel comprenant une salle familiale, une salle de bain bien équipée, une confortable chambre à coucher, et une salle mécanique.

GARAGE
-La propriété est également pourvue d'un garage,

AMÉLIORATIONS

En 2018
-Nouveau balcon arrière
-Refait les marches sur le côté de la maison droit où la porte
-Ajout de la clôture de la piscine
En 2019
Ajout de trottoir en béton
EN 2020
-Nouvelle porte patio dans la cuisine
En 2021 :
-Nouvelle porte sur le coté de la maison
-Agrandissement de l'entrée, asphalte refaite et ajout de marche qui mène au côté de la maison

En 2022
-Aménagement paysager (Arbuste, plante, fleurs)

LOCALISATION
-Autoroute 19
-École J.-Jean-Joubert
-École Alternative Phoenix
-École Saint-Julien
-École Charles-Perrault (Laval)
-Parcs

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 85'

5 099,94 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 12'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 11'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 11' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 11'7" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 8'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 15'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 11'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 13'9" irr. Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 9'9" X 12'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, lave-vaisselle, luminaires, miroir dans l'entrée principale, frigidaire du garage, les armoires de garage, piscine et accessoires.

Effets personnels des propriétaires, les cadres, les rideaux du Rez-de-chaussé, tablette fixé au mur dans la chambre des enfants, la cabane en bois dans la court. Un bleuetier et framboisier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
2040 Crois. d'Alsace, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 20.4%
  • 10.2%
  • 20.2%
  • 38.7%
  • 96.0%
  • 3.3%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SARA-CHRISTINE TROINI
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