749 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

749 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

1253 Rue de Bâle, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5T7

Splendide propriété, située dans un secteur prisé de la Ville de Laval, offre la proximité tant convoitée des écoles, des autoroutes et des commerces. Cette propriété, ayant subi plusieurs grandes rénovations, offre non seulement trois chambres à coucher et une salle de bain, mais également une cour magnifiquement aménagée avec une piscine creusée. N'hésitez pas à venir visiter cette splendide demeure qui saura vous charmer.

  • Superficie du terrain: 6 011 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2001
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'7" X 29'5"

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide propriété, située à Fabreville, secteur prisé de la Ville de Laval, offre la proximité tant convoitée des écoles, des autoroutes et des commerces.

Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:

REZ-DE-CHAUSSÉE
-À votre entrée, un hall accueillant doté d'une garde-robe.
-Un spacieux salon où vous y trouverez de la lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres. Un élégant foyer au bois est installé tandis qu'au dessus du foyer, un espace prévu pour une télévision suspendue vous offre un coin détente idéal.
-À proximité du salon, vous trouverez une salle à manger avec accès sur la cour extérieure.
-La cuisine se distingue par son design épuré et ses nombreux rangements. Elle a récemment été rénovée avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour vous offrir un espace moderne et fonctionnel. Les comptoirs sont en quartz, les cabinets de cuisine sont en mélanine et les armoires sont en thermoplastique.
-Pour compléter ce niveau, une salle d'eau pratique ajoute une touche de commodité à votre quotidien.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Trois chambres à coucher spacieuses vous accueillent, chacune offrant son propre charme et espace personnel.
-Une salle de bain complète a été récemment rénovée au goût du jour, laquelle est équipée d'une élégante baignoire autoportante, ainsi que d'une douche rectangulaire en verre. Une généreuse vanité comportant deux lavabos vous permet d'avoir suffisamment d'espace pour vous préparer le matin, et deux miroirs peuvent être installés pour une utilisation pratique et simultanée.

SOUS-SOL
-Possibilité d'aménager une chambre facilement au sous-sol.
-Le sous-sol totalement aménagé de cette résidence offre une gamme de fonctionnalités, soit la salle familiale, la chambre à coucher, une salle d'eau avec coin laveuse/sécheuse et un espace rangement.

COUR
-La superbe cour de cette propriété a été aménagée avec soin pour offrir un espace extérieur idéal que ce soit par sa piscine creusée, le module de jeux pour le plaisir des enfants ou la remise qui vous permettra de ranger vos outils de jardinage, équipements de piscine.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Ajout d'une porte patio dans la salle à manger.
- Ajout d'une fenêtre dans la cuisine.
- Nouvelle cuisine.
- Rénovation du sous-sol en entier avec salle d'eau.
- Rénovation de la salle de bain au 2e étage.
- Nouvelle thermopompe
- Installation de pavé autour de la piscine, porche d'entrée à l'avant et escalier.

LOCALISATION:
-École Poly-Jeunesse
-Parc-école de la Poly-Jeunesse
-Clinique pédiatrique Laval - Pédiatrie Laval (Clinique Tandem)
-Garderie Educative Les Galopins Inc
-École des Cèdres
-Autoroute 15 et Autoroute 13

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'7" X 29'5"

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'11" X 117'3" Irrégulières

6 010,57 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 4'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 12'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 6' irr.
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 14'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 9'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 15'10" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'7" X 5' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 8'7"
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'10" X 5'10" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage (sans manette), thermopompe de piscine, clôture amovible, module de jeux pour enfant avec carré de sable.

lave-vaisselle, support à télévision, hotte de cuisine,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1253 Rue de Bâle, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 25.0%
  • 12.8%
  • 15.7%
  • 28.8%
  • 77.9%
  • 3.8%
  • 0.9%
  • 15.2%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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