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489 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Prochaine visite libre

3563 Rue Léopold, Fabreville (Laval), H7P 1R9

Magnifique propriété chaleureuse et lumineuse très bien entretenue au fil des années. Sa belle cuisine fonctionnelle et son salon lumineux vous charmeront. Cour arrière clôturée avec terrasse en bois et cabanon. Située dans un quartier paisible, familiale et près de tous les services, c'est vraiment l'emplacement idéal. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 6 784 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Superbe propriété bien entretenue situé dans un cul de sac, offrant tranquillité. Situé dans un quartier très familiale et en demande, c'est l'emplacement rêvé. Cette résidence de choix a tout pour vous plaire. Vous adorerez la cour arrière avec sa terrasse en bois et son cabanon pour plus de rangement. N'attendez plus, à voir dès maintenant!**

- 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau avec laveuse et sécheuse
- Cuisine fonctionnelle à aires ouvertes avec évier-double
- Grande porte-patio double donnant sur la salle à manger
- Pièces lumineuse grâce à la large fenestration
- Chambres à coucher de bonnes dimensions
- Sous-sol entièrement aménagé
- Foyer au bois dans la salle familiale du sous-sol

- Cour arrière clôturée
- Terrain paysagé
- Grande terrasse en bois dans la cour arrière
- Cabanon dans la cour arrière pour plus de rangement

- 4 places de stationnement dans l'allée
- Garage simple, attaché et chauffé
- Climatiseur central
- Ouvre-porte de garage électrique

Situé à proximité de :

- À proximité:

- Autoroute 13
- Autoroute 440
- Autoroute 15
- Route 117
- Rivière des Mille-îles
- Parc Ingrid
- IGA extra Marché Richard Tellier Laval inc.
- Super C
- École primaire Twin Oaks
- École Coeur Soleil
- École secondaire Poly-Jeunesse
- Bibliothèque Gabrielle-Roy
- Clinique Vétérinaire de l'Ile Jésus
- CPE Pirouette
- Centre de Santé Dentaire Fabreville
- Plusieurs commerces et restaurants
- Bien plus encore!

- Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 784,49 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 11'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 8'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'11" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 8' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 7'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'8" X 11'6" irr. Céramique Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 10'10" irr. Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 10'9" X 6'10" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 25'9" X 11'5" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Mazout

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, stores, fixtures, air climatisé centrale, ouvre porte de garage électrique et 2 manettes, hotte cuisine, cabanon, foyer au bois

Lave-vaiselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
3563 Rue Léopold, Fabreville (Laval), H7P 1R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 24.7%
  • 15.1%
  • 21.8%
  • 19.2%
  • 43.3%
  • 14.5%
  • 0.7%
  • 41.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PHILIPPE LAMARCHE
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