599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

599 900 $

Prochaine visite libre

499 Rue Hudon, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2L4

Découvrez cette superbe propriété située à Laval (Fabreville), à proximité des écoles , des principaux axes autoroutiers (13, 15 et 440), ainsi que des commodités essentielles. Cette résidence a bénéficié de plusieurs améliorations, incluant des planchers chauffants radiants de marque Schluter dans la cuisine, salle à manger et salle de bain à l'étage, une cuisine équipée d'un îlot central en quartz, et l'ajout d'un garage détaché chauffé de 15x20. ++À l'extérieur, la cour est aménagée et clôturée SANS aucun voisin à l'arrière, adjacent au PARC DALIDA.

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1972
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 24' Irrégulières

1972

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété située à Laval, située à proximité des écoles, des axes autoroutiers (13, 15 et 440) et des commodités essentielles. Une série d'améliorations ont été déployée pour moderniser cette résidence.

Vous trouverez ci-après les caractéristiques de la propriété:

REZ-DE-CHAUSSÉE
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon de dimensions confortables, une grande salle à manger bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses fenêtres nombreuses dans le solarium, une cuisine équipée d'un îlot central, une vaste chambre principale, une deuxième chambre spacieuse et une salle de bain complète avec un bain-douche vitré, comprenant une installation pour laveuse-sécheuse.

***Plancher chauffants radiant de marque Schluter dans la cuisine, salle à manger et salle de bain à l'étage

SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé présente une chambre à coucher et une salle de bain complète équipée d'une douche indépendante vitrée.

COUR
À l'extérieur, la cour est aménagée et clôturée SANS aucun voisin à l'arrière, adjacent au PARC DALIDA.

GARAGE
Un garage est détaché de la propriété.

INFORMATION COMPLÉMENTAIRE
-Rajout d'une clôture (2021)
-Rajout d'un garage (2020)
-Rajout de la rallonge + les fenêtres de 5 pieds de la rallonge (2021)

*Important - Plusieurs améliorations a été effectuées sur la propriété
-Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol en 2020
-Rénovation de la salle de bain de l'étage principal
-Planchers en vinyle (10mm) dans 2 des 3 chambres changés en 2022-2023
-Plancher de la cuisine et de la salle à manger + ajout d'un îlot central en quartz dans la cuisine ainsi que les comptoirs de cuisine en 2021
-Ajout d'un garage en détaché (15x20) chauffage Dragon et éclairé avec gouttières en 2021
-Peinture fraiche dans la maison en 2020-2023
-Ajout d'encastrés dans les soffits
-Ajout d'une rallonge avec gouttières en 2021
-Les manivelles des fenêtres autre que celles de la rallonges sont a réparés.

LOCALISATION
À proximité :
-Autoroutes 13, 15 et 440
-Parc Dalida
-Restaurants
-Costco
-Carrefour Laval
-Épiceries
-École Coeur-Soleil
-École le Petit-Prince
-École Pépin

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 24' Irrégulières

1972

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90' Irrégulières

4 499,96 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 3'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 11'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 11'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 11'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'7" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'6" irr. Céramique Plus laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 21'8" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 5'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poles, Rideaux du salon (bleu), Rideaux des gardes-robes (rose et blanc), Rideaux de la rallonge, Hotte de cuisine + micro-onde, Stores, Module de jeu pour enfant extérieur, Foyer extérieur, Thermopompe murale, Aspirateur centrale et accessoires (besoin d'ajustement ou réparation), Luminaire de cuisine

Rideaux dans les chambres des enfants et des maîtres, Lave-vaisselle, Luminaires, Gazebo, Foyer électrique, Support mural télévision, Accessoire mural décoratif dans la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
499 Rue Hudon, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 25.1%
  • 12.2%
  • 19.7%
  • 28.1%
  • 76.5%
  • 14.6%
  • 0.1%
  • 8.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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