399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

399 000 $

Prochaine visite libre

945 10e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4M6

Située dans le secteur de Fabreville, cette propriété offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité aux commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un concept à aire ouverte, lumineux et spacieux. Le salon, la salle à manger et la cuisine reliés offrent des planchers chauffants et un espace parfait pour recevoir. La cuisine est dotée de nombreuses armoires et de généreux espaces de comptoir. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d'un bain-douche. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres à coucher et un coin laveuse et sécheuse. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, ajoutant à sa valeur et à son attrait.

  • Superficie du terrain: 3 231 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1945
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 24'7" Irrégulières

1945

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Coin laveuse et sécheuse : SS

Bain-douche

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coquette maison située dans le secteur de Fabreville, à Laval, cette propriété offre un cadre de vie idéal par sa proximité aux commodités.

Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès votre entrée, vous serez accueilli par un concept à aire ouverte qui crée une atmosphère spacieuse et lumineuse. ++Le salon, la salle à manger et la cuisine sont reliés, offrant des planchers chauffants et un espace parfait pour recevoir.
-La cuisine est dotée de nombreuses armoires offrant un vaste espace de rangement. Vous trouverez également de généreux espaces de comptoir.
-La salle de bain est fonctionnelle équipée d'un bain-douche qui répondra à tous vos besoins quotidiens.

SOUS-SOL
-En descendant au sous-sol, vous découvrirez deux chambres à coucher, dont une peut accueillir des invités ou pour servir de bureau ou de salle de jeux.

COUR
La grande cour extérieure vous offre un endroit paisible, aménagée et intime pour les étés ensoleillés.

AMÉLIORATIONS

-La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, ajoutant à sa valeur et à son attrait général.

-Ajoute de clôtures (2012)
-ajout du cabanon (2014)
-ajout du spa (2015)
-ajout du gym extérieur (2016)
-ajout du gazebo en bois (2016)
-changement de toutes les fenêtres pour des Magistral (2016)
-agrandissement du stationnement (2019)

LOCALISATION
-Garderie Brin D'amour - Laval
-Rivière des Mille-Îles
-Dépanneur O Choix
-Garderie Gabi
-Route 148

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 24'7" Irrégulières

1945

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Coin laveuse et sécheuse : SS

Bain-douche

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'6" X 76' Irrégulières

3 231,33 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 10'7" irr. Bois Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'8" X 16' irr. Bois Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 7'1" X 11'4" irr. Vinyl Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 5'8" irr. Vinyl Plancher chauffant
Sous-sol et coin laveuse et sécheuse Sous-sol 1 12'8" X 7'1" irr. Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 17'3" X 9'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 14'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

rack à vaisselle au plafond de la cuisine, tous les stores et pares-soleil, luminaires, cabanon, foyer extérieur, remise sur le côté de la propriété

lave-vaisselle, îlot de cuisine amovible, meuble composant le bar au salon, tablette sous la TV, support à TV, luminaire de la salle à manger (qui sera remplacé), pôles, rideaux, spa, gym complet (sauf la structure), borne électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
945 10e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 28.1%
  • 18.8%
  • 19.8%
  • 17.8%
  • 58.2%
  • 22.3%
  • 5.2%
  • 9.4%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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