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824 900 $

Maison à étages à vendre - Laval des Rapides

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Maison à étages à vendre - Laval des Rapides

824 900 $

Prochaine visite libre

64 Rue Lefebvre, Laval des Rapides, H7N 6J8

Splendide propriété prestigieuse et lumineuse avec hauts plafonds, large fenestration, foyer au gaz et une chambre à coucher des maîtres avec magnifique salle de bain attenante. Son magnifique terrain paysagé, sa piscine creusée et sa terrasse sauront assurément vous charmer! Vous adorerez aussi son emplacement idéal. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 4 902 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2001
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

PVC

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Superbe propriété chaleureuse et bien entretenue situé en plein coeur de laval. À proximité de tous les services désirés , du métro , du train et de Montréal , vous ne pourriez pas rêvé mieux. Situé dans un secteur paisible et prisé , le quartier sera vous enchanté. À voir absolument! **

- 6 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 2 salles d'eau
- Large fenestration
- Sous-sol entièrement aménagé
- Grande cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec double évier
- Coin repas avec 3 murs en fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
- Salon avec foyez au gaz naturel
- Salle de bain attenante à la CCP avec douche indépendante et bain indépendant

- Grande cour arrière bordée par des haies et paysagée
- Belle piscine creusée
- Terrasse arrière
- 6 places de stationnement dans l'allée
- Double garage attaché et intégré

- Échangeur d'air
- Aspirateur central
- Thermopompe centrale
- Ouvre-porte de garage
- Système d'alarme
-Système d'irrigation

À proximité :

- Autoroute 15
- Autoroute 440
- Route 117
- Rivière des Prairies
- Cpe Du Manoir Inc
- Centre de la petite enfance youpi
- Parc canin Falco (Laval-des-Rapides)
- Collège Letendre
- Place Bell
-Carrefour Laval
- Campus de l'Université de Montréal à Laval
- UQAM Laval
- Station de métro Montmorency
- Centre de la Petite Enfance du Parc Industriel Centre
- École primaire Sainte-Marguerite
- Bibliothèque Émile-Nelligan
- Bois Chomedey
- Garderie Educative Azul
- Plusieurs commerces et restaurants
- Bien plus encore !

- Une visite s'impose !

À la demande du vendeur , aucune visite possible du 31 octobre au 10 novembre inclusivement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

PVC

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 98'

4 902 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 13'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10' X 10'9" irr. Bois Foyer au gaz
Salle familiale 1er niveau/RDC 8'10" X 10'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 10'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 12'11" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13' X 8'2" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 5'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 22'2" X 15'11" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 6'4" irr. Céramique Attenante CCP
Chambre 3e niveau 13'7" X 17'9" irr. Plancher flottant au dessus de la CCP
Chambre 2e niveau 12'11" X 12'9" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'6" X 11'9" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 15'7" X 9'4" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 5'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'1" X 19' irr. Plancher flottant Foyer au gaz
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'6" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8'11" X 15' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, stores, thermopompe centrale, accessoires de piscine, cabanon, deux foyers au gaz naturel, moteur ouvre-porte de garage x2, système d'alarme relié et système de caméra, aspirateur centrale et accessoires.

Ventilateurs, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
64 Rue Lefebvre, Laval des Rapides, H7N 6J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 24.7%
  • 10.0%
  • 19.7%
  • 32.6%
  • 43.1%
  • 3.1%
  • 4.1%
  • 9.8%
  • 39.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PHILIPPE LAMARCHE
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