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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

1 149 900 $

Prochaine visite libre

811 38e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2C4

Découvrez cette impressionnante propriété à Laval localisée dans un cul-de-sac, avec sa façade en pierre sur quatre côtés. Offrant quatre chambres et la possibilité d'en ajouter une 5e, cette maison est parfaite pour une grande famille. Elle comprend trois salles de bains complètes et une salle d'eau. Située près de nombreuses commodités et à quelques pas d'une plage (au bout de la rue adjacente), elle dispose également d'une cour bien aménagée avec une piscine creusée. ++Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années.

  • Superficie du terrain: 10 328 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1935
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'7" X 43'9" Irrégulières

1935

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette prestigieuse propriété située à Laval-Ouest, positionnée à proximité des autoroutes et des écoles. Celle-ci est localisée dans un cul-de-sac.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un foyer charmant qui introduit un concept à aire ouverte, offrant une vue dégagée vers le salon.
-Ce salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres, créant une ambiance accueillante idéale pour se détendre ou recevoir des invités.
-La grande cuisine fonctionnelle est dotée d'un espace de rangement généreux, d'un ilot central avec comptoir lunch, et d'un lavabo double.
-Bien distincte de la cuisine mais ouverte sur celle-ci, la salle à manger bénéficie d'une grande fenêtre qui crée une ambiance conviviale pour partager des repas.
-La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'une baignoire à remous.
-Une chambre de bonne taille dispose d'une grande fenêtre et d'une salle de bain attenante avec une douche indépendante.
-Le bureau, de très bonnes dimensions, comprend une porte menant directement à l'extérieur et une salle d'eau attenante. Il est également possible de convertir ce bureau en une chambre supplémentaire selon vos besoins.

2E ÉTAGE :
-L'immense chambre principale est dotée de son propre foyer au propane, d'une douche indépendante, d'un bain podium et d'un walk-in. C'est un espace privé idéal.
-Les deux autres chambres à l'étage sont de généreuses dimensions et disposent de grandes fenêtres, permettant une abondante lumière naturelle et offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins personnels.

SOUS-SOL
-Au sous-sol, vous découvrirez une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle.

COUR
-La cour est magnifiquement paysagée, avec une terrasse extérieure idéale pour se rassembler et une piscine creusée

AMÉLIORATIONS :
-Rénovation de la façade extérieure (4 côtés) : environ 2012
-Réparation de la clôture en bois : 2021
-Remplacement complet de la plomberie : 2012
-Toute l'électricité + les deux panneaux (1 de 200amp et 1 de 100amp) on été changé en 2012
-Installation d'une piscine (toile changée en 2023)
-Planchers du haut en bois de chêne : rénovés en 2012

À PROXIMITÉ :
-Autoroutes A640 et A15
-Rivière des Mille-Iles
-École primaire
-École secondaire
-Garderie
-Golf
-Hôpital
-Parc
-Université

Cette propriété combine confort et élégance dans un emplacement central.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'7" X 43'9" Irrégulières

1935

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111'4" X 92'9" Irrégulières

10 327,97 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 4

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'5" X 12'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 23'7" X 12'7" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 22'7" X 10'10" irr. Céramique actuellement en bureau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 2'8" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 21'5" X 13'2" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'6" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 9' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 10'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 4'7" irr. Céramique attenante à la CC
Chambre principale 2e niveau 32'8" X 29'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15'9" X 12'10" irr. Céramique attenante à la CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'8" X 11'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 22'4" X 12'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 17'7" X 20'7" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 11'2" X 7'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 21'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Système d'alarme (non relié), Aspirateur central & ses accesoires, Piscine creusé et ses accessoires, Climatiseur Central, Réservoir à Mazout, Détecteur de fumé, Support mural pour télévision, Lave-Vaisselle, Hotte de cuisine, Système d'irrigation (non relié), Système de caméra

Tous les effets personnels des vendeurs, Statues extérieurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
811 38e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 28.4%
  • 20.9%
  • 14.6%
  • 12.5%
  • 74.9%
  • 10.8%
  • 4.3%
  • 9.7%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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