474 900 $

Duplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

474 900 $

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474 900 $

Duplex à vendre - Pont-Viau (Laval)

474 900 $

Prochaine visite libre

466 - 468 Rue St-Hubert, Pont-Viau (Laval), H7G 2Y9

Propriété à revenu procurant un revenu annuel 27 000$! Deux 4 ½. Duplex de choix, très facile pour la location et loué par de bons locataires ! Immeuble très bien entretenu. Tous les appartements sont en excellentes conditions. Plusieurs rénovations ont été effectuées, dont la toiture, le drain et l'entrée électrique. Ce magnifique duplex est localisé à distance de marche du Métro Cartier, des écoles, des parcs, garderies, épiceries, pharmacies et restaurants. Son emplacement est idéal. Belle opportunité!

  • Superficie du terrain: 2 414 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1943
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 35'7"

1943

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Possibilité d'acheter le duplex jumelé (voir inscription Centris #19796604 et #20260996)**

Propriété à revenu procurant un revenu annuel 27 000$! Deux 4 ½. Duplex de choix, très facile pour la location et loué par de bons locataires ! Immeuble très bien entretenu. Tous les appartements sont en excellentes conditions. Plusieurs rénovations ont été effectuées, dont la toiture, le drain et l'entrée électrique. Ce magnifique duplex est localisé à distance de marche du Métro Cartier, des écoles, des parcs, garderies, épiceries, pharmacies et restaurants. Son emplacement est idéal. Belle opportunité!

L'immeuble est composé de deux beaux logements avec des planchers de bois donnant un look moderne, cuisine contemporaine et fonctionnelle, généreuse fenestration donnant une excellente luminosité et une magnifique vue de la cour très bien aménagée avec belle végétation et arbres matures.

Plusieurs rénovations ont été apportées:
- Toiture 2015
- Drain principal
- Tapis des escaliers des 2 unités remplacé par du bois
- Entrée électrique refaite à neuf
- Salle de lavage relocalisée avec électricité et plomberie accommodée pour le lavage.

À voir dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 35'7"

1943

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 69' Irrégulières

2 414,35 Pi2

Asphalte , Avec prise extérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
466 - 468 Rue St-Hubert, Pont-Viau (Laval), H7G 2Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.9%
  • 24.6%
  • 13.3%
  • 14.1%
  • 14.4%
  • 35.4%
  • 3.6%
  • 13.3%
  • 41.2%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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