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339 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François (Laval)

339 900 $

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339 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François (Laval)

339 900 $

Prochaine visite libre

8825 Av. Gravel, Saint-François (Laval), H7A 1P2

Magnifique maison lumineuse et chaleureuse avec large fenestration et superbe grande cour arrière avec piscine localisée dans un quartier paisible de Laval. Vous adorerez les aires ouvertes. Située à quelques minutes de l'autoroute 25, d'écoles, de parcs et de plusieurs commerces, son emplacement fait rêver. Une visite et vous serez convaincus!

  • Superficie du terrain: 7 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1955
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 25'

1955

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium

Acier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Magnifique propriété bien entretenue et rénovée au goût du jour. Cette résidence est idéale pour les familles. Elle est située dans un quartier paisible et prisé sur le bord de la rivière des Prairies et près de tous les services nécessaires. À voir absolument ! **

- Maison ensoleillée , orientation sud
- 3 chambres de coucher
- 2 salles de bains et 1 salle d'eau
- Salle de lavage au sous-sol
- Chambre de maître au 2e étage avec salle de bains privée, offrant beaucoup d'intimité
- Salle à manger à aire ouverte avec le salon
- Salle à manger avec énorme fenêtre laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
- Grande cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec îlot central , grands comptoirs et évier double
- Salle de bain des maîtres avec bain à remous
- Salle de bain au sous-sol avec douche indépendante
- Sous-sol entièrement aménagé
- Foyer au bois

- Piscine hors terre ovale et chauffée
- Cour arrière clôturée et paysagée
- Patio arrière

- Garage simple attaché et chauffé
- Abri d'auto simple attaché
- 4 places de stationnement dans l'allée

Rénovations récentes :
- Armoires de cuisine en chêne blanchi + Dosseret de céramique 2017
- Toît en acier refait récemment ayant une très grande durée de vie (+ ou - 100 ans)
- Terrassement avant blocs de béton et dalles de pavé, 2015
- Façade à grande fenestration, fenêtre à manivelle et croisillons intégrées, 2015
- Plancher de bois-franc sous-sol 2015


À proximité :

- Autoroute 25
- Autoroute 440
- Rivière des Prairies
- Golf de l'Île de Montréal
- Gare Rivière-des-Prairies
- École l'Escale
- École Fleur Soleil
- Berge du Vieux-Moulin
- Parc du Moulin
- Centre de santé dentaire Lévesque
- École Primaire Val Des Ruisseaux
- Bois Duvernay , circuits de randonnées
- CPE L'Enfanterelle
- Garderie Lit des Vallées
- Arena Saint François
- Plusieurs commerces et restaurants
- Bien plus encore !

- Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 25'

1955

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium

Acier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 90'

7 200 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1

Ovale , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 4'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 11'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'11" X 14'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 9'2" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 9'2" irr. Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 4'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 15'6" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 7'1" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 10'2" X 7'8" irr. Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 13'9" irr. Bois Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 8' irr. Bois Pas de mur
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 5'2" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'5" X 9'3" irr. Céramique Accès au garage
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'1" X 4'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière frigidaire lave vaisselle, micro-ondes, stores, rideaux, pôles, luminaires, tondeuses, accessoires de piscine.

Biens des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
8825 Av. Gravel, Saint-François (Laval), H7A 1P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.6%
  • 24.2%
  • 18.9%
  • 13.6%
  • 9.1%
  • 70.5%
  • 13.9%
  • 3.5%
  • 11.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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