599 900 $
Quadruplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)
599 900 $
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1625 - 1665 Rue des Patriotes, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 2N5
Magnifique propriété à revenus procurant un revenu annuel de plus de 29 000$! Unité intergénérationnelle avec logement au sous-sol et deux 2 et 1/2. Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps. Quadruplex de choix, très facile pour la location et aménagé au goût du jour ! Son emplacement est idéal, situé près de tous services!À voir absolument
-
Superficie du terrain:
4 017 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
1946
PVC
Canexel , Smart Panel , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
** Superbe quadruplex entièrement rénové au goût du jour et super bien entretenu. Ce multi génération avec tous les logements loués jusqu'en juillet 2020 sera vous charmer. Très facile de trouver locataires pour cette propriété. Son emplacement vous fera également rêvé. Une visite vous convaincra ! **
**** Revenu annuel de 29 160$ ****
**** Environ 7 000$ de dépenses (assurance, déneigement, taxes, électricité airs communes). ****
**** Électricité aux frais des locataires ****
- 4 logements au total
- 2 logements au 2e ( 2 1/2)
- 1 logement au sous-sol (3 1/2)
- Unité principale au 1er (4 1/2)
- Logements à aire ouverte avec large fenestration
- Installation laveuse-sécheuse dans chaque logement
- 1 stationnement extérieur par logement (sauf logement du sous-sol)
- Salle de bain avec douche indépendante dans chaque logement
- Terrain clôturé
- Allée asphaltée et en pavée uni
- Logement principal avec possibilité de 2e stationnement extérieur
- Grand entreposage pour le propriétaire
- Salle électrique
- Grand cabanon idéal pour rangement
Rénovations récentes :
- Soffit et facias des balcons avant 2018
- Douche de céramique 2 1/2
- Céramique de douche du 4 1/2 2019
- Douche de céramique dans un des logements 2019
- Fenestration 2009
- Intérieur de tous les logements
- Clôture 2014
- Revêtement extérieur 2014-2015
- Balcons avant fibre de verre et alu 2014
- Toiture 2012
- Fondation véranda 2013
- Entrées électriques 2015
- Véranda 2015
- Portique 2016
- Réparation d'asphalte 2016
À proximité :
- Route 117
- Autoroute 15
- Autoroute 640
- École Demers
- Parc Raymond Millar
- École Le Baluchon
- École Latour
- Académie Edith Serei
- École Villemaire
- Bibliothèque Sylvain-Garneau
- Berge des Baigneurs (Sainte-Rose)
- Rivière des Milles-Îles
- École Curé-Antoine-Labelle
- Horizon Jeunesse
- Bois de l'Équerre
- Gare Sainte-Rose
- Plusieurs commerces et restaurants
- Bien plus encore !
- Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
1946
PVC
Canexel , Smart Panel , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
77'6" X 51'10"
4 017,09 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires
Stores, rideaux et pôles, luminaire du logement haut gauche
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
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20.0%
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16.1%
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17.6%
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22.5%
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41.8%
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6.5%
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11.4%
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39.6%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PHILIPPE LAMARCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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