799 900 $
Duplex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
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1910 - 1912 Rue Aimé-Leroux, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 2Y2
**RÉNOVATIONS MAJEURES** Propriété à revenus procurant un revenu annuel de plus de 46 000$! Un 7 ½ et un 4 ½ vous offrant de belles grandes pièces rénovées au goût du jour. Duplex de choix, très facile pour la location ! La majorité de l'immeuble (intérieur et extérieur) a été refait au complet. Situé à Laval (Sainte-Rose) et près de tous les services, son emplacement est idéal. À voir dès maintenant.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
**RÉNOVATIONS MAJEURES** Propriété à revenus procurant un revenu annuel de plus de 46 000$! Un 7 ½ et un 4 ½ vous offrant de belles grandes pièces rénovées au goût du jour. Duplex de choix, très facile pour la location ! La majorité de l'immeuble (intérieur et extérieur) a été refait au complet. Situé à Laval (Sainte-Rose) et près de tous les services, son emplacement est idéal. À voir dès maintenant.
Le logement 1910 comprend:
- un salon de bonne dimension
- une cuisine fonctionnelle avec un comptoir de quartz
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain, dont une avec une douche indépendante
- une belle grande salle familiale
- une salle de lavage
Le logement 1912 comprend:
- un hall d'entrée
- un salon de bonne dimension
- une cuisine avec un comptoir de quartz
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain complète avec un bain-douche
À proximité:
- Centre de massothérapie - Alexandre Blouin
- Parc Roi-du-Nord
- École Le Baluchon
- École Demers
- Restaurants
- Banque Nationale
- Bibliothèque Sylvain-Garneau
- École secondaire Curé-Antoine-Labelle
- Gare Sainte-Rose
- Et encore plus!
Particularités du bâtiment
1960
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 100' Irrégulières
5 000 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'11" irr. | Bois | Plus salle à manger ensemble |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'4" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'5" X 7'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'2" X 6'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9' X 4'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 11'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 13'2" irr. | Bois | Plus salle à manger ensemble |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 11'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 10'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 4'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Air climatisé murale X2, luminaires, borne de recharge électrique.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.2%
-
23.3%
-
21.7%
-
15.5%
-
20.4%
-
47.9%
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9.6%
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14.8%
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25.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PHILIPPE LAMARCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHILIPPE LAMARCHE
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
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