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549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Vimont (Laval)

549 900 $

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549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Vimont (Laval)

549 900 $

Prochaine visite libre

2202 Rue de Gruyères, Vimont (Laval), H7K 2A5

Superbe propriété localisée sur un terrain clôturé de près de 5500p2 comptant 5 CAC dont 2 au RDC, 3 de + au SS ainsi que 2 SDB. On y retrouve aussi une spacieuse cuisine, une salle à manger lumineuse donnant sur une véranda à faire rêver ainsi qu'un salon de bonne dimension. Une 2ième salle familiale et une salle de lavage sont aménagés au SS! La cours est équipée d'une piscine hors terre avec un système au sel et un chauffe-eau, une terrasse avec gazebo et un grand cabanon. Plusieurs améliorations ont eu lieu dont la toiture, une partie des fenêtres du RDC, la cuisine et l'ajout d'une thermopompe et d'une fournaise. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 5 451 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1961
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété composée de 5 CAC dont 2 au rez-de-chaussée et 3 de plus au sous-sol. La propriété comporte de multiple atouts, dont 2 SDB complètes, une spacieuse cuisine comportant une abondance de rangement, une salle à manger lumineuse donnant sur une véranda à faire rêver ainsi qu'un salon de bonne dimension. Au sous-sol, on retrouve une 2ième grande salle familiale et une salle de lavage fonctionnelle! Le tout est équipé d'une thermopompe centrale pour un confort optimal!

Le vaste terrain clôturé de prêt de 5500p2 est équipé d'une piscine hors terre avec un système au sel et un chauffe-eau, une terrasse couverte d'un gazebo inclus à la vente et un cabanon spacieux pour plus de rangement. Pour ce qui est du stationnement, il peut accueillir jusqu'à 5 voitures!

L'immeuble à reçu beaucoup d'améliorations/rénovations dont la toiture, une partie des fenêtres du RDC, la cuisine et l'ajout d'une thermopompe, une fournaise et une piscine.

Notez bien que l'ascenseur localisé à l'extérieur pour personne à mobilité réduite est exclus de la vente. Possibilité de vente. À discuter!

Située dans un quartier paisible, près des services. Coup de coeur assuré!

AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS
- Toiture (+- 2018)
- Une partir des fenêtres du RDC (+-2020)
- Fournaise (+- 2018)
- Thermopompe (+- 2018)
- Piscine (+- 2018)
- Cuisine (+- 2012)

CE QU'IL VOUS AIT OFFERT
- Magnifique propriété
- 5 CAC
- 2 SDB complètes
- Fixtures, luminaires, pôle, stores inclus
- Thermopompe central
- Système d'alarme (non relié)
- Piscine hors terre avec système au sel et chauffe eau
- Cabanon
- Gazebo
- Située dans un quartier paisible
- Près des services

À PROXIMITÉ
- Boul. des laurentides
- Autoroute 440
- Autoroute 19
- Hôpital Cité de la Santé Laval
- École secondaire l'Odyssée-des-Jeunes
- École Primaire Père-Vimont
- Parc et piscine Paradis
- Parc Mère Vimont
- Arrêt d'autobus
- Bibliothèque Laure-Conan
- Parc Canin Lausanne
- CHSLD l'Orchidée Blanche
- Centre communautaire Régent-Martimbeau
- Gare ferroviaire Vimont
- Et bien plus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 119'5" Irrégulières

5 450,84 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 5

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 3'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 11'1" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 9'1" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 12'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 10'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 4'10" irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 11'3" X 10' irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 6'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 12'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'11" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 8'9" X 8'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 6'4" irr. Céramique
Autre Sous-sol 1 16'1" X 11'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7'4" X 13' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 9'8" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, fixtures, thermopompe centrale, système d'alarme non relié, hotte de cuisine, cabanon, piscine hors terre et ses accessoires, système au sel, chauffe eau piscine, gazebo cour arrière

Rideaux, lave-vaiselle, foyer électrique X2

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
2202 Rue de Gruyères, Vimont (Laval), H7K 2A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 24.6%
  • 20.2%
  • 23.0%
  • 16.3%
  • 43.3%
  • 3.2%
  • 0.6%
  • 52.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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