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Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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Prochaine visite libre

625 Rue de La Louvière, Laval (Vimont) (Autres), H7M 5C1

Cette magnifique propriété a bénéficié de nombreuses améliorations modernes depuis son acquisition par ses propriétaires actuels. La propriété offre trois chambres à coucher à l'étage, deux salles de bain réparties sur les niveaux, ainsi que plusieurs foyers de différents types, créant ainsi des pièces chaleureuses et accueillantes. À l'extérieur, la cour est entourée d'une clôture en composite noire. Une piscine creusée est également présente pour profiter des moments extérieurs avec vos proches. +++Le stationnement a été refait en 2024, et l'aménagement paysager a été soigneusement revu. Le garage double est fait sur la longueur.**

  • Superficie du terrain: 5 544 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1987
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 42' Irrégulières

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier MAC

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double longueur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété, soigneusement entretenue, ayant bénéficié de nombreuses améliorations modernes depuis l'acquisition par ses propriétaires actuels. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour faciliter votre quotidien. Située à moins de 5 minutes des principaux axes routiers tels que l'autoroute 15, la 19, la 640 et la 440, à quelques pas du centre d'achat SmartCentres et du parc Lausanne, un espace vert bien reconnu et apprécié des familles pour ses installations, et enfin tout près de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, vous ne pouvez être mieux positionné.

Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, le hall s'ouvre sur un espace accueillant où un garde-robe aux portes coulissantes offre praticité. Le concept à aire ouverte dévoile une cuisine moderne, dotée de matériaux de qualité, avec des armoires noires s'élevant jusqu'au plafond. L'îlot central invite à la convivialité, tandis que des tabourets peuvent être ajoutés pour créer un coin repas fonctionnel.

Le boudoir abonde d'une lumière naturelle généreuse dans la pièce grâce à sa fenestration abondante et offre une vue sur la cour. Également, un foyer a été installé pour une ambiance optimale en hiver. Cette pièce est tout simplement chaleureuse et offre un confort absolu!

ÉTAGE SUPÉRIEUR
À l'étage supérieur, une salle d'exercice, trois chambres à coucher, dont la chambre principale, est attenante à une salle d'eau et à un walk-in intégré, tandis qu'une salle de bain comporte une baignoire, douche indépendante et une vanité suspendue. Un grand espace bureau, ajoutent à la fonctionnalité de cet étage.

SOUS-SOL
Au sous-sol, une salle familiale conviviale, équipée d'un foyer, crée une ambiance cozy. Une chambre à coucher supplémentaire, un espace de rangement optimisé, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, avec un coin laveuse-sécheuse et une douche indépendante, complètent le sous-sol.

COUR ET EXTÉRIEURE
À l'extérieur, la cour est entourée d'une clôture en composite noire. Une piscine creusée est également présente pour profiter des moments extérieurs. Le stationnement a été refait en 2024, et l'aménagement paysager a été soigneusement revu pour optimiser cet espace extérieur. Le garage, fait en longueur, est double et permet d'y garer 2 voitures.

Les rénovations apportées sont nombreuses et significatives:
-changement de plancher en bois franc partout et inginerie au sous-sol;
-tous les trous de fenêtres ont été agrandi donc toutes les fenêtres ont été changées;
-modification de la salle de bain du palier 1;
-divisions changées dans la cuisine, salle à manger et salon;
-agrandissement du 2e étage au-dessus du salon et de la salle à manger;
-agrandissement vers l'arrière sur 2 étages;
-salle de bain rénovée au sous-sol

++ le revêtement extérieur sur tous les côtés de la maison est fait d'acier MAC et le balcon arrière en bois IPÉ .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 42' Irrégulières

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier MAC

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double longueur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'5" X 99'11" Irrégulières

5 544,49 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 11'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 13'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 14'10" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 13'9" X 10'10" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 12'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 7'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 14'8" irr. Bois
Bureau 3e niveau 15'7" X 12'7" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 14'5" X 12'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 14'1" X 9'9" irr. Bois
Salle d'eau 3e niveau 11' X 6'4" irr. Bois Petit walk-in
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 15'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'5" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9' X 9' irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 6'8" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 7' X 7' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au propane et électricité , Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

aspirateur central, luminaires, ventilateurs fixés au plafond, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, écran géant et projecteur du salon, horloge mural dans la cuisine, coffre-fort, système de caméra

poêle, frigo, laveuse, sécheuse, rideaux du walk-in, pôles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
625 Rue de La Louvière, Laval (Vimont) (Autres), H7M 5C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 27.3%
  • 11.4%
  • 18.8%
  • 24.7%
  • 48.3%
  • 16.3%
  • 0.4%
  • 34.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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