Découvrez cette superbe propriété à Lavaltrie, procurant actuellement un revenu par les locataires qui y habitent. Elle offre un hall avec garde-robe intégré pour un rangement optimal, un concept à aire ouverte alliant salon, salle à manger et cuisine dotée d'un îlot central. Avec ses deux chambres à coucher et sa salle de bain bien équipée, elle dispose également d'un sous-sol comprenant trois chambres supplémentaires, dont une polyvalente pour en faire un bureau ou autres, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche en verre et espace laveuse/sécheuse. Cour avec cabanon * Située à proximité des commodités telles qu'un parc, la route 131.
1989
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Bain-douche , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Superbe propriété offrant actuellement un revenu dans le secteur prisé de Lavaltrie.
Le bail ne sera pas renouvelé, le logement sera disponible pour le 1er juillet 2025.
Cette propriété comporte les caractéristiques suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un concept à aire ouverte, soit le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial avec un accès direct à la cour arrière. La cuisine, bien dispose d'un petit îlot central procurant un coin supplémentaire.
-À l'étage, deux chambres à coucher confortables se complètent par une salle de bain moderne, équipée d'un bain-douche et d'un large comptoir.
SOUS-SOL
-Trois chambres à coucher supplémentaires, dont l'une peut servir de bureau ou de chambre d'amis.
-Une salle de bain contemporaine dotée d'une douche en verre rectangulaire et d'un espace pour laveuse-sécheuse.
COUR
-La cour est entièrement clôturée et dispose d'un cabanon avec un ouvre-porte de type garage en coin. +Un patio de bonne dimension.
REVENU POTENTIEL DE 27600 $/année.
AMÉLIORATIONS
-Remplacement de la section de la porte de clôture (2021)
-Changement de la robinetterie de la maison (2022)
-Sablage et vernissage du plancher complet du RDC et des marches (2022)
-Changement des toilettes de la maison (2022)
-Nouvelle salle de bain avec douche au Sous-sol (2022)
-Peinture complète de la maison sauf de la chambre à coucher principale (2022)
-Nouveau garde-robe dans la chambre du sous-sol adjacente au salon (2022)
-Remplacement des planchers au sous-sol (2024)
À PROXIMITÉ:
-Parc
-Route 131
-IGA Marché Famille Mondor
-École primaire Jean-Chrysostôme-Chaussé
Cette propriété combine fonctionnalité et un emplacement idéale pour les familles ou pour en faire un investissement.
1989
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Bain-douche , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
59'1" X 108'1" Irrégulières
6 363,62 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 3'8" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'4" irr. | Parqueterie | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 12'5" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 11'9" irr. | Parqueterie | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 5'5" irr. | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'10" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'1" irr. | Parqueterie | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'3" irr. | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Hotte de cuisine, luminaires du salon et de la cuisine, tondeuse, weed-eater, établie du garage, foyer extérieur.
Effets personnels du locataire.
Mon nom est PHILIPPE LAMARCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
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