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979 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Mirabel en Haut)

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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Mirabel en Haut)

979 900 $

Prochaine visite libre

10995 - 10997 Rue de la Topaze, Mirabel (Mirabel en Haut), J7N 0T6

Magnifique propriété de prestige occupée par le propriétaire. 5 CAC dont 3 au RDC et 2 dans le bachelor, celui-ci est occupé sans bail jusqu'au début décembre. Revenu annuel potentiel de 46 200$. Dans l'ensemble, on y compte 3 SDB, une cuisine digne d'un magasine, des grandes pièces lumineuses et un garage double. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 16 105 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2017
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRE BONICEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'10" X 56'7" Irrégulières

2017

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 2 portes , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété de prestige occupée par le propriétaire composée de 5 CAC dont 3 au rez-de-chaussée et 2 de plus dans le bachelor. L'ensemble offre aussi la possibilité d'ajouter une 6ième chambre si désiré. Le bachelor est loué sans bail et sera libéré au début du mois de décembre. La propriété entière offre un potentiel de location annuel de 46 200$.

Construite avec des matériaux de qualité, la propriété comporte de multiple atouts, dont une splendide chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante équipée d'un bain et d'une douche vitrée indépendante. Sa cuisine est digne d'un magasine avec son grand îlot central en granit, son rangement abondant, son comptoir-lunch en bois massif et ses grandes pièces lumineuses à air ouverte. D'autre part, le rez-de-chaussée comprend un magnifique hall d'entrée, un salon de bonne dimension, une salle à manger lumineuse avec une belle fenestration et une salle de lavage fonctionnelle! Le plancher est en érable huilé et le tout est agrémenté d'un magnifique poêle au bois 4 faces.

Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale avec une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un bachelor. Celui-ci possède son entrée indépendante, 2 grandes chambres à coucher, une magnifique cuisine complète avec foyer électrique, un grand rangement et des garde-robes équipés de système de rangement. À lui seule, le bachelor a un potentiel de location de 1050$/mois, soit 12 600$/année.

Le vaste terrain boisé est équipé d'une piscine hors terre et d'une intime terrasse couverte. En dessous de la terrasse on y retrouve un très grand rangement.

Située dans un quartier paisible, près des services. Coup de coeur assuré!

- Magnifique propriété de prestige
- Fixtures, luminaires inclus
- Aspirateur central rétractable
- Garage 2 portes
- Climatisation/chauffage central
- Poêle au bois 4 faces
- Éclairage domotique
- Haut parleur intégré (salon, salle à manger, extérieur, garage)
- Génératrice avec bypasse lors des pannes
- 3 chambres à coucher avec une possibilité d'ajouter une 4e chambres à coucher au sous-sol
- 2 salles de bain complètes
- Cuisine digne d'un magasine
- Ilot central
- Comptoir de granit
- Comptoir lunch
- Beaucoup de rangement
- Grand terrain
- Arbres matures
- Située dans un quartier paisible
- Près des services

À moins de 15 minutes des plus beaux terrains de Golf, des centres équestres, des sentiers pédestres, des pistes cyclables, de ski de fond, des activités sportives et du charme de la vallée de St-Sauveur. Les Promenades du Boisé Mirabel, des milliers de pieds de parc, d'espaces verts, de terrains de jeux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'10" X 56'7" Irrégulières

2017

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 2 portes , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'7" X 164' Irrégulières

16 104,96 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 3

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 8'9" irr. Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 14' irr. Bois
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 13'6" irr. Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 14' irr. Bois
3 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 13'3" X 11'5" irr. Bois Poêle au bois
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 18'6" irr. Bois
3 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'11" X 6'1" irr. Bois Attenante à la CCP
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 12'8" irr. Céramique
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 13'6" irr. Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 10'1" irr. Bois
3 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'11" X 5'11" irr. Céramique
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 20'10" X 22'10" irr. Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 14'10" X 10'2" irr. Plancher flottant possibilité de faire CAC
3 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 5' irr. Céramique
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 13'1" X 11' irr. Béton
3 (Princ.) Salon Sous-sol 1 13' X 9'9" irr. Plancher flottant
3 (Princ.) Salle à manger Sous-sol 1 11'7" X 11'6" irr. Plancher flottant
3 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 8'10" X 10'11" irr. Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre principale Sous-sol 1 14'6" X 14'2" irr. Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'11" irr. Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 10'7" irr. Céramique
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 9'9" X 6' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Électrique , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores, pôles et rideaux, piscine hors-terre et ses accessoires, chauffe- eau, aspirateur centrale et ses accessoires, hotte

Biens des propriétaires/locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
10995 - 10997 Rue de la Topaze, Mirabel (Mirabel en Haut), J7N 0T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 18.0%
  • 17.6%
  • 19.4%
  • 26.3%
  • 58.3%
  • 2.0%
  • 8.0%
  • 31.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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