698 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Mirabel en Haut)

698 000 $

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698 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Mirabel en Haut)

698 000 $

Prochaine visite libre

16900 - 16902 Rue de l'Ambre, Mirabel (Mirabel en Haut), J7N 0K4

Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle, située dans le quartier de Mirabel-en-Haut, sur un vaste terrain de plus de 17 000 pieds carrés. Elle vous offre non seulement un cadre de vie familial paisible, mais également un revenu potentiel exceptionnel, soit 47 100 $ par an grâce à ses deux unités. L'unité principale comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage, ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de bain pour le logement du sous-sol. De plus, elle dispose d'un garage double offrant un espace de rangement supplémentaire. Une seule visite suffira pour vous convaincre!

  • Superficie du terrain: 18 754 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2012
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 47'

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété intergénérationnelle, située dans le secteur de Mirabel-en-haut sur un vaste terrain de plus de 17 000 pieds carrés. Cette demeure vous offre non seulement un cadre de vie familiale et de tranquillité, mais également un potentiel de revenu exceptionnel, avec la possibilité de générer 47 640$ par an grâce à ses 2 unités.

UNITÉ PRINCIPALE
-Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un rangement pratique comprenant une garde-robe.
-Le salon d'une lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse extérieure.
-La salle à manger, quant à elle, est dotée d'une porte-patio, permettant un accès facile vers l'extérieur.
-La cuisine fonctionnelle est équipée d'un îlot central, idéal pour servir de coin repas pratique, et elle offre également de nombreuses armoires pour un rangement optimal.
-Les 3 grandes chambres lumineuses, toutes pourvues de garde-robes, offrent un espace confortable. Une des chambres peut être transformée en bureau ou adaptée selon vos besoins.
-La salle de bain comprend une douche indépendante en verre et un bain podium.
-Une salle de lavage pratique, avec des espaces de rangement supplémentaires.
-Enfin, une salle familiale spacieuse vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

UNITÉ SOUS-SOL (INTERGÉNÉRATIONELLE)
L'unité au sous-sol de cette propriété se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon accueillant, d'une grande chambre et d'une salle de bain équipée d'une baignoire-douche ainsi que d'une installation pour laveuse et sécheuse.

GARAGE
-Un garage est également à votre disposition.

À proximité:
- École Mer-et-Monde
- Garderie Aux Petits Pas
- Parc de la Montagne
- Maison d'Accueil Thérapeutique des tout petits
- Centre Équestre Debrouck
- Située à quelques minutes de l'autoroute15 et de tous les services.
- Nouvelle école primaire, nouvelle garderie.
- Parc avec chalet, jeux d'eau, modules, patinoire, tennis, mini-soccer,butte à glisser et sentiers avec rivières.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 47'

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Mélamine , Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110'7" X 164' Irrégulières

18 753,96 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 7'2" irr. Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 12'10" irr. Bois
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 12'6" irr. Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 11' irr. Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'7" X 15'5" irr. Plancher flottant walk-in
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 13'6" irr. Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'3" irr. Bois
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 9'4" irr. Céramique
3 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 5'7" irr. Céramique
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 20'11" X 20'10" irr. Plancher flottant Possibilité de faire CAC
3 (Princ.) Salle mécanique Sous-sol 1 7'10" X 14'9" irr. Béton
3 (Princ.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'1" X 4'3" irr. Céramique Intergénérationnelle
3 (Princ.) Salon Sous-sol 1 11'8" X 14'4" irr. Plancher flottant Intergénérationnelle
3 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 13'8" X 11'11" irr. Céramique Laveuse/Sécheuse (Interg.)
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 15'8" X 14'6" irr. Plancher flottant Intergénérationnelle
3 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 8'2" irr. Céramique Intergénérationnelle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, sytème de caméras, échangeur d'air

effets personnels des locataires, lave-vaisselle x2

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
16900 - 16902 Rue de l'Ambre, Mirabel (Mirabel en Haut), J7N 0K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 24.0%
  • 23.4%
  • 19.9%
  • 17.1%
  • 60.5%
  • 1.6%
  • 10.2%
  • 27.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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