OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un SUPERBE TRIPLEX, situé dans un quartier recherché de Montréal, combine parfaitement emplacement stratégique et potentiel de rendement. Offrez-vous un immeuble à revenus dans l'une des villes les plus dynamiques.

Investir à Montréal, une valeur sûre!

++À proximité des parcs, écoles, services et transports en commun, il a tout pour plaire.

Unité #2542 - 4 1/2 (libre à l'acheteur) Occupée par le propriétaire, cette unité sera entièrement libre rapidement, offrant une belle opportunité d'occupation ou de location immédiate. Elle comprend un grand salon, deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec coin repas et l'accès à une vaste cave de service (42 x 23 pi). Chauffage au gaz naturel (fournaise).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: l'unité 2542 (RDC) pourra être vacant avant la signature de l'acte de vente avec un délai raisonnable.

Unités #2544 et #2546 - 3 1/2
Chaque logement comprend un salon, une chambre, une salle de bain et une cuisine/salle à manger à aire ouverte. Les deux unités sont chauffées par plinthes électriques. Le #2544 est présentement loué, tandis que le #2546 est libre à l'acheteur.

Informations complémentaires
* Excellente opportunité pour investisseur : deux unités libres à la vente.
* Trois compteurs électriques distincts.
* Balcons arrière refaits en 2021 (facture à l'appui).


LOCALISATION
-École secondaire Édouard-Montpetit
-École primaire Notre-Dame-des-Victoires
-Parc Jean-Amyot
-cpe les lutins du boulevard
-Centre d'escalade Horizon Roc