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549 900 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

549 900 $

Prochaine visite libre

8684 - 8686 Rue Tellier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 3B1

**OCCUPATION IMMÉDIATE *** Magnifique duplex complètement refait à neuf localisé dans le quartier Mercier à proximité de tout. L'immeuble est composé de 2 beaux grands 3 ½ actuellement vacant, parfait pour s'y installer ou bien y investir pour un potentiel de revenu annuel de 31 200$. Superbe opportunité nécessitant peu d'entretien!

  • Superficie du terrain: 2 160 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1910
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRE BONICEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 24'60" Irrégulières

1910

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**OCCUPATION IMMEDIATE**

Magnifique duplex complètement remit à neuf et au goût du jour localisé dans le quartier Mercier à proximité de tout; parc, écoles, épiceries, autoroute, garderie et bien plus.

À proximité:

- Parc Clément-Jetté
- Parc de la Promenade-Bellerive
- Fleuve Saint-Laurent
- Aréna Clément Jetté
- Piscine municipale Paul-Émile-Sauvageau
- Collège Mont Royal
- Arrêt d'autobus
- Garderie le Petit monde de Sophia

L'immeuble est composé de 2 beaux grands 3 ½ actuellement vacant avec un potentiel de revenu annuel de 31 200$. Cette propriété offre donc la possibilité d'accueillir un propriétaire occupant.

DIMENSIONS 1ER ÉTAGE:

Hall d'entrée: 3'1" X 3'2 (Bois franc)
Salon: 12'6" X 10'3" (Bois franc)
Salle à manger: 11'8" X 9'7" (Bois franc)
Cuisine: 15'2" X 9'4" (Bois franc)
Chambre à coucher: 1 9'6" X 9'0" (Bois franc)
Salle de bain: 11'11" X 7'9" (Bois franc /Céramique)


DIMENSIONS 2IÈME ÉTAGE:

Hall d'entrée: 3'7" X 2'10" (Plancher flottant)
Salon: 12'1" X 11'2" (Plancher flottant)
Cuisine: 10'8" x 12'1" (Plancher flottant)
Chambre à coucher: 1 9'1" X 10'5" (Plancher flottant)
Salle de bain: 9'3" X 7'3" (Céramique)
Balcon: 11'6" x 7'0" (Bois)

Superbe opportunité d'investissement en plein Montréal nécessitant peu d'entretien!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 24'60" Irrégulières

1910

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 90' Irrégulières

2 160,32 Pi2

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'1" X 3'2" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 10'3" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'7" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 9'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 7'9" irr. Bois céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'7" X 2'10" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 12'1" X 11'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'8" X 12'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 10'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'3" X 7'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires

Biens des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8684 - 8686 Rue Tellier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 3B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 26.0%
  • 14.1%
  • 13.2%
  • 15.1%
  • 3.7%
  • 13.2%
  • 24.2%
  • 55.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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