489 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
489 000 $
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150 Ch. de la Pointe-Sud, app.1806, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0A7
Splendide unité située au 18e étage, offrant une vue panoramique imprenable sur le Fleuve du Saint-Laurent. L'unité comporte ce qui suit: une cuisine fonctionnelle avec armoires et comptoirs des deux côtés, un salon spacieux donnant sur le fleuve, une salle de bain moderne et une chambre confortable avec vue apaisante et grand garde-robe. *Plusieurs améliorations ont été apportées en 2019 pour un résultat moderne.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
607,08 Pi2
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Autre
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Le Vistal I - Édifice haut de gamme situé sur la Pointe-Sud de l'Ile des Soeurs. Situé directement aux bordures du fleuve, c'est la première tour qui a obtenu la certification LEED OR, laquelle garantie aux résidents une excellente qualité de vie et un bâtiment plus performant.
Son système de chauffage et climatisation est géothermique et les fenêtres son à haut rendement énergétique. De plus, un système de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du terrain et le lave-auto le qualifiera pour une certification LEED.
Plusieurs service commun tel qu'un spacieux centre sportif et deux piscines, une extérieure en bordure du fleuve et l'autre intérieur. De plus, il y a un SPA, sauna, bain vapeur et salle de massage d'aménagé dans cet espace avec une aire de séjour muni d'un foyer au gaz et de chaise longue qui donnent un air exotique.
La piste cyclable et le sentier pédestre longent le fleuve pour faciliter l'accès à la rive et ainsi profiter du décor. Ainsi, vous profitez de la proximité de la ville dans un espace qui favorise le plein air. Il ne faut pas oublier le récent aménagement d'un golf pour la quel vous aurez une vue directe sur le terrain.
Cet unité est située au 18e étage, offrant une vue panoramique imprenable sur le Fleuve du Saint-Laurent.
Caractéristique:
-Une cuisine équipée d'armoires et d'un comptoir des deux côtés, conçue pour maximiser votre espace culinaire.
-Un salon spacieux avec un accès extérieur offrant une vue sur le fleuve. Une salle à manger se trouve entre la cuisine et le salon, créant ainsi un espace convivial.
-Une salle de bain équipée d'une douche indépendante ''carré'' en verre, d'une baignoire encastrée et d'un coin dédié à la laveuse/sécheuse pour votre commodité.
-Une chambre à coucher offrant une vue apaisante sur le fleuve. Vous y trouverez également un grand garde-robe, parfait pour ranger vos vêtements et accessoires.
AMÉLIORATIONS DE L'UNITÉ:
EN 2019:
-Installation d'armoires encastrés.
-Changement du plancher de cuisine.
-Changement de porte d'armoire de cuisine.
-Tuiles sur les murs de la salle de bain.
-Installation d'une nouvelle douche et nouvelle vanité.
-Installation PAX pour le rangement.
LOCALISATION:
-Parc de l'Orée-du-Fleuve
-Golf Exécutif Montréal
-Belvédère
-Garderie Milu
-Domaine Saint-Paul
Particularités du bâtiment
2008
607,08 Pi2
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Autre
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 18 e niveau | 4'8" X 12'4" irr. | Bois | |
| Salon | 18 e niveau | 11'6" X 11'5" irr. | Bois | Vue sur le fleuve |
| Salle à manger | 18 e niveau | 7'9" X 6'8" irr. | Bois | Vue sur le fleuve |
| Cuisine | 18 e niveau | 7'1" X 8'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 18 e niveau | 10'3" X 12'9" irr. | Bois | Vue sur le fleuve |
| Salle de bains | 18 e niveau | 8'1" X 9'5" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Ascenseur(s) , Salle communautaire, salle d'exercices, gardien , Gicleurs , Sauna , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigidaire, lave-vaisselle, poêle, laveuse, sécheuse, armoire encastré dans le salon, humidificateur, support a vélo installé au mur près du stationnement, détecteur de fuite d'eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
6.5%
-
14.5%
-
2.9%
-
16.9%
-
59.2%
-
1.7%
-
14.4%
-
0.0%
-
13.2%
-
70.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SARA-CHRISTINE TROINI
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-492-6766
- Téléc.: 450-430-6581
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