Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle au design épuré et chaleureux, idéalement située dans le prestigieux Domaine Balmoral, en bordure du 15e trou du Golf Balmoral, offrant un cadre paisible et enchanteur. ++Située sur un terrain entièrement aménagé de plus de 27 911 pieds carrés.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée lumineux et spacieux : Grande porte double vitrée laissant entrer une abondante lumière naturelle.
-Corridor accueillant : Un large couloir mène harmonieusement aux espaces de vie.
-Salon spacieux et convivial : Grand espace ouvert avec un foyer au propane en pierre.
-Cuisine et salle à manger à aire ouverte : Cuisine moderne équipée d'armoires blanches, d'un îlot central (comptoir en quartz) avec tabourets hauts et d'un éclairage suspendu. La salle à manger adjacente profite de vastes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. +Garde-manger walk-in : Espace de rangement pratique, offrant un grand volume de stockage (comptoir inoxydable)
-Salle de bain principale : Spacieuse et élégante, avec une baignoire autoportante, une douche en verre et un accès direct à la chambre principale.
-Chambre principale : Grande et accueillante, elle peut aisément loger un lit king-size et arbore une palette de couleurs neutres pour une ambiance apaisante. Une penderie de type walk-in se trouve dans la chambre à coucher principale. +Espace laveuse/sécheuse.
-Véranda vitrée : Accessible depuis la salle à manger, cet espace avec plancher chauffant permet de profiter pleinement de la vue extérieure.
-Deux autres chambres : Polyvalentes, elles peuvent servir de bureaux, de chambres d'amis ou d'espaces personnalisés selon les besoins.
-Une seconde salle de bain est disponible.

GARAGE TRIPLE
-Immense garage avec trois portes automatiques et une salle de bain pratique intégrée au garage.++Énormément de rangement.

SOUS-SOL (intergénération avec une entrée séparée):
-Concept à aire ouverte favorisant un espace lumineux et fonctionnel.
-Une chambre à coucher.
-Une salle de bain fonctionnelle.

Informations complémentaires
-Génératrice Générac 22KW.
-Planchers chauffants dans la véranda.
-Sortie électrique pour une future piscine.
-Système de récupération pour l'eau pluvial.
-Douche extérieure.
-Gazebo chauffé avec plancher radiant de céramique.

Le Club de Golf Balmoral, un prestigieux country club privé, propose un parcours de 18 trous exclusivement réservé à ses membres.

Morin-Heights est situé tout près de Saint-Sauveur (pente de ski, les restaurants). À 40 minutes de Montréal.