309 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Nominingue

309 000 $

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309 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Nominingue

309 000 $

Prochaine visite libre

103 Ch. des Noisetiers, Nominingue, J0W 1R0

Superbe chalet de 3CAC et 1SDB clé en main au bord d'un lac navigable donnant accès à 2 autres grands lacs. Plusieurs rénovations aux fils des années. À proximité de multiple attraits et services: le célèbre P'tit Train du Nord, le golf, des dizaines de km2 d'étendu d'eau, une plage publique, le coquet village de Nominingue et beaucoup plus! Vendu complètement meublé et prêt pour prise de possession rapide! Énorme potentiel de location long terme ou court terme(AIRBNB), il ne faut pas tardé! *À noter que la propriété à reçu son attestation de la CITQ en 2021. Celle-ci n'est plus en vigueur en ce moment par choix des propriétaires actuels*

  • Superficie du terrain: 13 888 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1960
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRE BONICEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 29' Irrégulières

1960

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe chalet clé en main au bord d'un lac navigable donnant accès à 2 autres lacs, soit le Grand Lac Nominingue et le Petit Lac Nominingue.

Composé de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain, d'un salon équipé d'un foyer au bois avec une grande porte patio donnant sur le lac et d'une cuisine complètement équipé, cette propriété saura vous charmer de part sa fonctionnalité, son confort et sa localisation incroyable. Celle-ci est à proximité de multiple attraits et services: le célèbre P'tit Train du Nord, le golf, des dizaines de km2 d'étendu d'eau, une plage publique, le coquet village de Nominingue et beaucoup plus!

La propriété vendu complètement meublé est prête pour prise de possession rapide! Avec son énorme potentiel de location long terme ou court terme(AIRBNB), il ne faut pas tardé! Les vérifications auprès de la municipalité seront la responsabilité de l'acheteur. *À noter que la propriété à reçu son attestation de la CITQ en 2021. Celle-ci n'est plus en vigueur en ce moment par choix des propriétaires actuels*

Rénovations:
- Construction d'une foutine en ciment et d'une fondation de bloc (en remplacement des pilotis)
- Vinyle extérieur (2020)
- Isolation extérieur, sous-sol, grenier (2020)
- Portes et fenêtres (2020)
- Nouveau mât électrique (2020)
- Salle de bain (2018)
- Peinture complète (2018)
- Calorifères et thermostats (2017)
- Cuisine (2017)
- Revêtement de plancher (2015)
- Plomberie en pex (2014)

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 29' Irrégulières

1960

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

128' X 113' Irrégulières

13 887,6 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 14' Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 12'6" Vinyle Avec salle à manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 9'6" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'6" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'2" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 5' Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les biens présent lors de la visite (meubles, décorations, électroménagers, quai, ensemble de patio, pédalo..)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
103 Ch. des Noisetiers, Nominingue, J0W 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 19.5%
  • 23.4%
  • 11.2%
  • 22.9%
  • 93.6%
  • 0.0%
  • 4.6%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BONICEL INC.
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