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Maison à étages à vendre - Saint-Côme

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Maison à étages à vendre - Saint-Côme

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Prochaine visite libre

11 Ch. de la Traverse, Saint-Côme, J0K 2B0

Doté d'un permis CITQ pour location court terme, cette habitation est actuellement affiché sur quatre grandes plateformes bien connu du public qui offre ce service. Avec un rendement locatif de + ou - 6 700$ par mois (excluant les temps forts de l'année, soit en été ainsi que dans le temps des fêtes), c'est un des investissements les plus rentables dans la région de Saint-Côme présentement. Profitez d'une servitude de passage notariée pour un accès au lac de 9h00 à 21h00 BAIGNADE SEULEMENT. La propriété comprends également des planchers chauffants au sous-sol, dans la cuisine ainsi que salle de bain principale.

  • Superficie du terrain: 39 444 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2013
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
SIMON BRUNETTA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 44'9" Irrégulières

2013

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Exceptionnelle propriété avec vue imprenable sur la montagne, située au coeur d'un environnement boisé à Saint-Côme. Profitez du privilège d'une servitude de passage, permettant un accès notarié au lac pour la baignade SEULEMENT (de 9h00 à 21h00).

***Doté d'un permis CITQ pour location court terme, cette habitation est actuellement affiché sur quatre grandes plateformes bien connu du public qui offre ce service. Avec un rendement locatif de + ou - 6 700$ par mois (excluant les temps forts de l'année, soit en été ainsi que dans le temps des fêtes), c'est un des investissements les plus rentables dans la région de Saint Côme présentement.

Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un salon offrant une aire ouverte sur la salle à manger où vous trouverez un poêle au bois pour une ambiance chaleureuse. Également, un plafond cathédrale pour une impression d'espace, et de nombreuses fenêtres inondant la pièce de lumière naturelle.
-La salle à manger, également en aire ouverte, se distingue par sa luminosité accueillante.
-La cuisine se démarque par sa fonctionnalité accentuée par un îlot central, lequel est équipé d'un comptoir lunch.
-La chambre à coucher au rez-de-chaussée, de bonnes dimensions, constitue un espace adaptable, prêt à être aménagé selon vos besoins personnels.
-La salle de bain se distingue avec un bain autoportant, une douche indépendante.
-La salle de lavage, fonctionnelle et judicieusement complète le rez-de-chaussée.

2E ÉTAGE
-La chambre principale est localisée dans la mezzanine, se distingue par sa générosité d'espace, offrant une atmosphère très spacieuse, complétée par un walk-in.
-La salle d'eau, située à proximité de la chambre à coucher, offre une praticité bienvenue, assurant un accès facile et rapide.

SOUS-SOL
-Une chambre à coucher, une salle familiale ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche indépendante complète le sous-sol.

INFORMATION COMPLÉMENTAIRE
-Planchers chauffants au sous-sol, dans la cuisine ainsi que dans la salle de bain
principale.

À PROXIMITÉ
- École primaire de Saint-Côme
- Garderie
- Golf
- Parcs
- Ski alpin
- Ski de fond
- Des montagnes

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 44'9" Irrégulières

2013

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

231' X 208'6" Irrégulières

39 444,35 Pi2

Accès : LAC

Sur la montagne , Panoramique

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 15'5" irr. Bois Poêle au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 15'1" irr. Bois Cuisinière au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'11" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'10" X 4'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'8" X 15'1" irr. Bois Mezzanine
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'1" X 8'1" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 8' X 7'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 12' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9'2" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 5'1" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 9'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, fixtures, porte de garage électrique, 1x manette pour porte de garage électrique, échangeur d'air, hotte de la cuisine, spa extérieur, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse & sécheuse. Vente entièrement meublé tel que sur les photos.

Effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
11 Ch. de la Traverse, Saint-Côme, J0K 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 29.2%
  • 18.3%
  • 15.0%
  • 13.3%
  • 85.9%
  • 14.1%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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