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Triplex à vendre - Saint-Jérôme

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Triplex à vendre - Saint-Jérôme

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Prochaine visite libre

49Y - 53Z Rue de St-Jovite, Saint-Jérôme, J7Z 5G7

Triplex possédant une localisation de choix, soit en plein centre-ville de Saint-Jérôme composé de 2 unités résidentielles (grand 4½ - 6½) loués jusqu'au 30 juin 2022 et d'un local commercial de 400pc vacant. La propriété entière a un potentiel de revenus annuels de 25 200$ avec une possibilité d'optimisation. Opportunité à saisir très rapidement!

  • Superficie du terrain: 3 309 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1954
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRE BONICEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'6" X 40'7" Irrégulières

1954

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe opportunité d'investissement!

Triplex composé de 2 unités résidentielles et d'un local commercial, l'ensemble a été construit en 1954 et possède une localisation de choix, soit en plein centre-ville de Saint-Jérôme. Les unités résidentielles sont 1 grand 4½ et un 6½ tout les 2 loués jusqu'au 30 juin 2022. Pour ce qui est du local commercial, il a une superficie de 400 pieds carrés et il est vacant actuellement. À moins de 5 minutes à pied de la Gare Intermodale de Saint-Jérôme, du centre-ville, d'un arrêt d'autobus, des écoles et des parcs. À proximité des grands axes routiers dont le Boul. Jean-Baptise-Rolland, la 117 et la 15, c'est l'emplacement idéal! D'autre part, la propriété entière a un potentiel de revenus annuels de 25 200$ avec une possibilité d'optimisation. Opportunité à saisir très rapidement!

Le logement du rez-de-chaussée est un grand 4½ sur 2 étages possédant une 2ième salle familiale très spacieuse au sous-sol, il est loué pour 915$/mois. Pour ce qui est du logement à l'étage, il s'agit d'un 6½, on y dénombre 4 chambres à coucher, celui-ci est loué pour 585$/mois. Chaque unité de logement possède son stationnement.

* À PROXIMITÉ *
- Gare Intermodale de Saint-Jérôme
- Centre-ville
- Écoles
- Parcs
- Magasins / restaurants
- Boulevard Jean-Baptise-Rolland
- Route 117
- Autoroute 15
- Bien plus encore!

* CE QUE LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE *
- Revenu annuel potentiel de 25 200$
- Possibilité d'optimisation des revenus
- Location facile et très en demande
- 1 stationnements pour chaque unité de logement
- Près des services et des grands axes routiers
- Actuellement loué par de bons locataires

PARFAIT POUR VOTRE INVESTISSEMENT!!!

*Notez bien que les taxes s'ajoutent sur la portion commerciale de l'immeuble en fonction du rapport entre la superficie commerciale et la superficie totale, soit moins de 15%.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'6" X 40'7" Irrégulières

1954

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'1" X 96'8" Irrégulières

3 308,83 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 8'2" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 24'5" X 11'9" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 13'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'9" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 7'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 38'2" X 10'3" irr. Tapis Possibilité de faire CAC
1 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9'5" X 5'1" irr. Linoléum
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 22'7" X 15'9" irr. Béton Laveuse/Sécheuse
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 8'11" X 3'11" irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 11'3" X 11'3" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'8" X 13'11" irr. Linoléum
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'10" X 11'3" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 10' irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 11'5" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'3" X 7'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores, rideaux, pôles

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
49Y - 53Z Rue de St-Jovite, Saint-Jérôme, J7Z 5G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.5%
  • 23.1%
  • 14.0%
  • 12.1%
  • 7.2%
  • 8.5%
  • 1.0%
  • 13.5%
  • 28.2%
  • 47.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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