1 785 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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1 785 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

1 785 000 $

Prochaine visite libre

117 - 117A Rue des Trembles, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0

*.*Superbe opportunité pour investisseur avec son revenu locatif potentiel d'environ 90 000$. Ces deux lots possèdent 3 adresses, dont une maison intergénération ainsi qu'une 2e petite maison sur le même terrain. . La propriété principale possède 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. La deuxième propriété située sur le 2e lot vous offrira tranquillité et intimité, entourée d'arbres matures avec une vue sur le lac Masson. . À l'intérieur vous y trouverez toutes les commodités pour y loger. L'emplacement est idéal, la propriété à un bord de l'eau privé avec un grand quai et tous les services sont à proximité. À voir!*.*

  • Superficie du terrain: 10 768 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2004
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MATHIEU DESJARDINS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*.*Superbe opportunité pour investisseur avec son revenu locatif potentiel d'environ 90 000$.

Ces deux lots possèdent 3 adresses, dont une maison intergénération ainsi qu'une 2e petite maison sur le même terrain situé au 113.

La propriété principale possède 2 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau, l'intergénération offre une chambre à coucher et une salle de bain.

La deuxième propriété située sur le 2e lot vous offrira tranquillité et intimité, entourée d'arbres matures avec une vue sur le lac Masson. À l'intérieur vous y trouverez toutes les commodités pour y loger.

L'emplacement est idéal, la propriété à un bord de l'eau privé avec un grand quai et tous les services sont à proximité.

Ne manquez pas votre chance! *.*


Unité principale :

Un hall d'entrée spacieux

Un salon bordé de grande fenêtre avec vue sur le lac et son foyer gaz pour votre confort.

Une charmante salle à manger

Une belle cuisine avec beaucoup de rangement

2 Chambres à coucher de bonnes dimensions

Une salle de bain complète

Une lumineuse salle d'eau

Un grand balcon avec une superbe vue



À Proximité :
- Lac Masson
- Réseau de chantiers du Galais
- Le Viking Resort & Marina
- Parc d'Ile d'Esterel
- Plusieurs écoles
- Parc Cavaland
- Et encore plus...

Inclusions :

117A :
Lit Chambre principal, mobilier complet , stores, luminaires, hotte de cuisine, sofa, réservoir mazout, fournaise au mazout, cabanon, quai, échangeur d'air (2), frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, système d'alarme non-relié, fixtures, bacs à fleurs, barbecue, meubles de patio.

117 :
stores, luminaires, frigidaire, micro-onde, laveuse, sécheuse, lit chambre principal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 768,22 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Boisé

Sur l'eau

Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 8'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 8'10" X 12' irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 14'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'5" X 11'4" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 11' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 11'8" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'8" X 15'5" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 4'9" X 4'3" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'8" X 5'11" irr. Bois Intergénération
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 11'3" irr. Bois Intergénération
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 12'6" irr. Bois Intergénération
Cuisine 1er niveau/RDC 7' X 11'1" irr. Couvre-sols souples Intergénération
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 13'8" irr. Bois Intergénération
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 6'7" irr. Céramique Intergénération
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 3'9" Prélart 2e lot
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 15'4" Plywood 2e lot (CAC)
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 3'8" Prélart 2e lot
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Mazout

Foyer au gaz

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir l'addenda pour la liste complète des inclusions.

Biens des locataires et du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
117 - 117A Rue des Trembles, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 16.1%
  • 22.3%
  • 22.3%
  • 22.3%
  • 71.0%
  • 8.1%
  • 14.5%
  • 6.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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