499 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Thérèse

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499 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Thérèse

499 900 $

Prochaine visite libre

3 - 5 Rue Leroux, Sainte-Thérèse, J7E 3M2

**Magnifique duplex près de plusieurs écoles, parcs et services. Son emplacement est idéal. Elle possède un 4 ½ et 5 ½ avec un revenu potentiel d'environ 27 455 $. Elle saura vous charmer par ses grandes pièces lumineuses, par son foyer au bois dans le salon, par sa cuisine complète avec un coin-repas et par son garage. Sublime cour extérieure aménagée d'un balcon. Une visite s'impose !!!

  • Superficie du terrain: 4 585 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1950
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Magnifique duplex près de plusieurs écoles, parcs et services. Son emplacement est idéal. Elle possède un 4 ½ et 5 ½ avec un revenu potentiel d'environ 27 455 $. Elle saura vous charmer par ses grandes pièces lumineuses, par son foyer au bois dans le salon, par sa cuisine complète avec un coin-repas et par son garage. Sublime cour extérieure aménagée d'un balcon. Une visite s'impose !!!


Le logement principal :

Un salon avec foyer au bois pour votre confort

Une cuisine fonctionnelle avec un coin-repas

3 chambres à coucher de bonnes dimensions

Une charmante salle de bain

Une salle familiale à terminer à votre goût

Une magnifique cour extérieure aménagée d'un balcon

Un garage détaché



Pour le second logement :

Un salon avec un concept à aire ouverte

Une cuisine fonctionnelle

2 grandes chambres à coucher

Une salle de bain complète


Plusieurs travaux effectués :

-Le toit refait en 2019
-Fenêtres changées en 2018
-Revêtement extérieur avec fascia, soffite et gouttière en 2019
-Porte de garage et porte de service 2018
-Amélioration du 4 ½ en 2016

Revenu potentiel de 27 455$ par année


À proximité :

-Plusieurs arrêts d'autobus
-Gare de Sainte-Thérèse
-Parc Dubois
-École le Tandem
-Autoroute 15
-Autoroute 640
-École secondaire Saint-Gabriel
-Parc Arthur-Vaillancourt
-Parc Damase-Juteau
-Cegep Lionel-Groulx
-Et encore plus...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 585 Pi2

Paysager

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 14'2" irr. Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 15'2" irr. Céramique Foyer au bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10'7" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 9'8" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 4'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 5' irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25'6" X 13'9" irr. Béton
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11'3" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 9'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 23'9" X 5'5" irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7' X 3'8" irr. Parqueterie
2 (app.) Salon 2e niveau 11'3" X 10'10" irr. Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14' X 11'5" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'2" X 10'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 9'7" irr. Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'2" X 4'11" irr. Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'10" X 4'11" irr. Céramique
2 (app.) Solarium 2e niveau 19'2" X 5'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores.

Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3 - 5 Rue Leroux, Sainte-Thérèse, J7E 3M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.0%
  • 22.1%
  • 17.5%
  • 15.1%
  • 8.1%
  • 17.5%
  • 3.0%
  • 15.9%
  • 50.3%
  • 13.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PHILIPPE LAMARCHE
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