Bienvenue au RANCH de Mont-Tremblant. Siégeant sur un terrain de plus de 700 000 pied carrée, la propriété principale comporte 2 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Elle bénéficie de 31 000$ de revenus annuels pour le «staff house». Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs.

**INFORMATION IMPORTANTE
- La vente inclus les adresses suivantes : 710, 712, 714, 716 & 718, chemin Val-des-Lacs.
-Location à court terme permise.
-Les loyers procurent un revenu de 31 000 $ annuellement.
-Le vendeur mentionne que le Airbnb peut rapporter environ 150 000 $ par année.
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

ATTENTION : 50% du prix de vente est assujetti à la taxe sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec.

Les caractéristiques de la PROPRÉTÉ PRINCIPALE sont les suivantes :

REZ-DE-CHAUSSÉE
-une cuisine dotée de plusieurs comptoirs et d'un coin lunch convivial. La cuisine est équipée d'une céramique chauffante qui ajoute une touche de confort supplémentaire à cet espace déjà accueillant.
-Une salle à manger, dont une vue sur l'extérieur tout en étant réchauffée par un superbe foyer au gaz.
-Le salon orné d'un magnifique foyer au bois qui trône majestueusement sur un mur en pierre.
-Une salle d'eau, pratique au quotidien. Une salle de lavage est également présente.
-Un bureau est aménagé, offrant un espace de travail.
-une salle familiale vous attend, offrant un espace polyvalent.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Le deuxième étage comprend une mezzanine spacieuse.
-Deux chambres à coucher vous accueilleront avec chaleur et confort, offrant des espaces privés propices au repos et à l'intimité.
-Un énorme walk-in, conçu avec soin pour allier praticité et style. Doté d'un lavabo et d'un comptoir, il devient un espace fonctionnel
-Une salle de bain complète spacieuse avec bain et douche indépendante. Cet étage offre à la fois élégance, confort et fonctionnalité.

ACTIVITÉS POSSIBLES: Val-des-Lacs est un lieu privilégié pour les sportifs qui y découvrent en toutes saisons un milieu de vie idéal. En effet, la municipalité se trouve à proximité de plusieurs centres de ski. Quant aux mordus de ski de fond, ils peuvent pratiquer leur sport sur les pistes de l'Inter-Centre qui couvrent plus de 25 kilomètres de sentier et qui propose deux refuges.

INCLUSIONS: Tous le mobilier et équipement servant pour la location court terme pour le dortoir, taureau mécanique situé dans le dortoir, le club house avec le loft.
Pour la maison principale: Électroménager, luminaires, foyer au bois, foyer au propane, poêle au bois, tracteur de la marque CASE, bain tourbillon, sauna, table de pique-nique, génératrice pour la maison principale.

Une chance unique d'acquérir ce superbe Ranch à revenu.