524 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
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565 Rue Franchère, Laval (Duvernay) (Autres), H7E 3R1
Splendide propriété à paliers située à Laval, dans l'arrondissement recherché de Duvernay, offrant un accès rapide à l'ensemble des services en moins de cinq minutes. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale comprenant un salon de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses armoires, d'un évier sous la fenêtre et d'une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une salle de bain au caractère distinctif avec baignoire-douche. L'étage accueille trois chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend un bureau, une salle familiale, une salle de lavage et un espace de rangement
-
Superficie du terrain:
5 880 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus
Addenda
Splendide propriété à paliers située à Laval, dans l'arrondissement de Duvernay, offrant un accès rapide à tous les services à moins de 5 minutes.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-L'aire de vie principale offre un espace lumineux et convivial, comprenant un salon de bonnes dimensions, favorisé par une grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle.
-La cuisine est équipée de plusieurs armoires offrant un bon volume de rangement, d'un évier positionné sous la fenêtre et de surfaces de travail pratiques. ++La fenestration procure une luminosité naturelle appréciable à cet espace.
-La salle de bain se distingue par son caractère original et son entretien soigné.++ Elle comprend une baignoire avec douche intégrée.
ÉTAGE (1,5)
L'étage comporte trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
SOUS-SOL
-Le sous-sol est aménagé et comprend un bureau, une salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'une salle de rangement et mécanique. Ces espaces polyvalents permettent divers usages selon les besoins des occupants.
GARAGE
-La propriété bénéficie également d'un garage de bonnes dimensions, offrant un espace pratique tant pour le stationnement que pour le rangement.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Finition d'une partie de la cave au sous-sol. Toutes les fenêtres sauf celle de la salle de bain et de la cave ont été changés en 1980. Recouvrement des marches en fibre de verre (esthétique), patio extérieur en fibre de verre.
-Ajout d'une clôture côte droit.
LOCALISATION
-Metro Plus Concorde Duvernay
-PJC Jean Coutu
-Parcs
-Rivière des Prairies
Particularités du bâtiment
1960
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus
Particularités du terrain
60' X 98'
5 880,32 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 3'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 15'10" irr. | Tapis | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8' irr. | Prélard | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'6" irr. | Prélard | |
| Chambre | Niveau 1.5 | 11'4" X 8'3" irr. | Tapis | |
| Chambre | Niveau 1.5 | 9'11" X 14'11" irr. | Tapis | |
| Chambre | Niveau 1.5 | 13'6" X 8'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Niveau 1.5 | 7'8" X 4'9" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'5" X 7'10" irr. | Prélard | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 17'8" X 7'6" irr. | Prélard | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 17'3" irr. | Tapis | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'4" X 17' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Pôele a bois (non utilisé depuis 20ans), Climatiseur mural
Congélateur du sous-sol, Laveuse Sécheuse,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
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21.4%
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13.5%
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18.4%
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30.1%
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84.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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