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dimanche
1 mars 2026 de 12H00 à 14H00
649 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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Prochaine visite libre
2026-03-01
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310 Rue Dalida, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5M1
Magnifique propriété située à Laval dans un environnement familial recherché, à distance des écoles Coeur-Soleil et Pépin, du parc Dalida et des services essentiels. Dès l'entrée, le plafond cathédrale et la fenestration abondante créent un espace lumineux et accueillant. Le salon avec mur accent en pierre décorative, la salle à manger ouverte sur une cuisine au style affirmé avec dosseret rouge et accès direct à la cour. Trois chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain complète. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, chambre et salle de bain. Cour intime avec piscine et multiples améliorations.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Coin laveuse/sécheuse : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe propriété à Laval, dans un secteur familial près d'écoles, de parcs et bien plus encore. Cette propriété a eu plusieurs améliorations au fil des années.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, l'aire de vie principale impressionne par son plafond cathédrale et sa fenestration surdimensionnée, incluant une fenêtre triangulaire distinctive qui inonde le salon de lumière naturelle.
-Le salon est mis en valeur par un élégant mur accent en pierre décorative.
++Une pellicule contre les rayons UV et faisant de l'intimité a été installée sur les fenêtres de la façade en 2019.
-La salle à manger est ouverte sur la cuisine.
-La cuisine offre un design audacieux, son dosseret rouge pleine hauteur, avec accès direct à la cour arrière via la porte-patio.
-La salle de bain comprend une douche indépendante vitrée et un bain podium.
-Trois chambres à coucher.
SOUS-SOL
-Le sous-sol, entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et coin laveuse/sécheuse.
COUR/STATIONNEMENTS
-Stationnement fait en 1991.
-L'asphalte de l'entrée a été refait en 2018.
-Les haies séparant les voisins arrière ont été installées en 1990 et celles séparant les voisins latéraux en ± 2010.
-La clôture séparant le voisin de droite a été refaite en 2024 et celle séparant le voisin de gauche en 2010.
-La clôture séparant le voisin arrière a été faite en 1991.
-L'installation de la piscine actuelle a été faite en 2022.
-Le cabanon a été installé en 2018.
-La galerie arrière a été faite en 1994 et le patio pour la première piscine a été fait en 2000.
AMÉLIORATIONS:
-Finition du sous-sol en ± 1994.
-Les planchers du salon, chambre à coucher principale et passage ont été refaits en bois franc en 2000.
-La céramique de la cuisine, salle à manger et entrée a été refaite en 2007. Les planchers de bois franc ont été sablés et reteints en 2018.
-Toutes les portes et fenêtres de la maison ont été changées en 2018.
LOCALISATION
-École Coeur-Soleil
-École Pépin
-Parc Dalida
-Commerces
Particularités du bâtiment
1990
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Coin laveuse/sécheuse : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100' Irrégulières
4 999,84 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 13'7" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'9" X 16'8" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'6" X 8'5" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 17'8" irr. | Tapis | |
| Chambre mécanique | Sous-sol 1 | 6'10" X 13'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
accessoires, Cabanon, Échangeur d'air, Thermopompe
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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25.1%
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12.2%
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19.7%
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28.1%
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76.5%
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8.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
- (2026)
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- Bur.: 450-430-4207 |
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