499 000 $

Appartement à vendre - Laval (Pont-Viau)

499 000 $

Chargement du détail de la fiche...

499 000 $

Appartement à vendre - Laval (Pont-Viau)

499 000 $

Prochaine visite libre

9 Boul. des Prairies, app.304, Laval (Pont-Viau), H7N 0E6

Superbe condo situé au 3e étage du prestigieux projet O Cartier, en bordure de la Rivière des Prairies à Laval, à quelques minutes du Métro Cartier et avec un accès rapide à Montréal. L'unité 304 offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, une cuisine conviviale avec îlot central ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain avec plancher chauffant, salle de lavage et rangement (Interphone privé). PARTIE COMMUNE: Piscine, gym, sécurité, rangement, proximité parcs, commerces et pistes cyclables complètent l'ensemble.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2017
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DUBE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 37'4" Irrégulières

2017

909,55 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo situé au 3e étage, du projet O Cartier, d'un immeuble en bordure de l'eau, soit de la Rivière des Prairies de Laval. Celui-ci se trouve à quelques minutes du Métro Cartier et avec un accès rapide à Montréal.

Unité #304
-Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux généreuses fenêtres.
-La cuisine propose un vaste espace de travail ainsi qu'un îlot central idéal pour recevoir famille et invités. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon.
-La chambre à coucher comporte d'un walk-in aménagé et d'une salle de bain attenante.
-Une seconde salle de bain complète, avec plancher chauffant ajoute un confort supérieur, en plus d'une salle de lavage indépendante et d'un espace de rangement intérieur appréciable.

+La partie privative est munie d'un interphone.

PARTIE COMMUNES
++Immeuble sécurisé avec système de surveillance.
+Piscine extérieure avec vue sur l'eau.
+Salle d'entraînement entièrement équipée accessible aux résidents.
+Ascenseur.
+Salle communautaire et terrasse.

STATIONNEMENTS ET RANGEMENT
Un stationnement intérieur (garage) est inclus et porte le numéro 147.
Un espace de rangement est également à la disposition du propriétaire, ajoutant un avantage pratique et recherché.

Emplacement privilégié
Vivre au O Cartier, c'est profiter d'un environnement paisible directement en bordure de la Rivière des Prairies, avec accès aux pistes cyclables, aux espaces verts et aux promenades riveraines.
-À distance de marche du Métro Cartier-Accès rapide à Montréal via le Pont-Viau
-À proximité de parcs, marina.
-Services, commerces, restaurants et cafés à quelques minutes

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 37'4" Irrégulières

2017

909,55 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'10" X 5'11" irr. Bois
Garde-robe 3e niveau 3'5" X 5' irr. Bois
Rangement 3e niveau 10' X 7'2" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 9'10" X 5'4" irr. Céramique Chauffante
Salle de lavage 3e niveau 3'6" X 6'11" irr. Céramique
Cuisine 3e niveau 15'6" X 11'11" irr. Céramique et bois
Salle à manger 3e niveau 13' X 7' irr. Bois
Salon 3e niveau 13'6" X 9'6" irr. Bois
Chambre 3e niveau 11'3" X 10' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'7" X 5'7" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 7'7" X 11'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, borne privé, cellier, humidificateur (relié à l'échangeur d'air).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
9 Boul. des Prairies, app.304, Laval (Pont-Viau), H7N 0E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 17.1%
  • 11.1%
  • 17.9%
  • 37.8%
  • 21.0%
  • 4.5%
  • 15.0%
  • 39.5%
  • 20.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DUBE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est PHILIPPE LAMARCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?