Prestigieuse propriété se distinguant par la qualité supérieure de sa construction. La cour, sans aucun voisin à l'arrière, offre une vue dégagée procurant un maximum d'intimité

*Terrain situé face à l'eau navigable, de l'autre côté de la rue. Le lot riverain appartient au propriétaire.*Possibilité éventuellement d'un quai qui devra être validé à la Ville.

REZ-DE-CHAUSSÉE ET SOUS-SOL
-Hauteur de plafond impressionnante au RDC.
-Un foyer au gaz propane au salon.
-Un bureau vitré offrant une vue dégagée sur les principales aires de vie incluant le salon, la cuisine et le cellier.
-La cuisine principale propose des matériaux et électroménagers de grande qualité, dont des comptoirs en Dekton, une plaque chauffante Thermador, un réfrigérateur double avec congélateurs doubles ainsi qu'un lave-vaisselle Bosch. Une cuisine de service est aménagée à l'arrière de la cuisine principale.
-Les salles de bain sont munies de comptoirs en quartz.
-Plusieurs chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante.
-Le sous-sol est totalement aménagé. Une sortie de plomberie est déjà prévue afin de permettre l'installation éventuelle d'un bar au sous-sol.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Bachelor actuellement loué ayant un système audio Sonos.
-La propriété est munie d'un système de domotique permettant la gestion du chauffage, de l'éclairage et du système sonore. Plusieurs thermopompes et deux fournaises.
-Un panneau électrique de 400 ampères, une génératrice de 22 KW, un système de caméras de sécurité intérieures et extérieures, une balayeuse centrale avec boyau rétractable et des rideaux électriques dans certaines pièces.
-Trois pompes de puisard (sump pumps) sont installées, dont une de sécurité.
-Garage détaché sur 2 niveaux pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules avec un système de levage (lift) - Celui en place n'est pas compris.**
-Une piscine creusée au sel équipée d'une thermopompe ainsi que d'un système de chauffage au gaz. Un pool house aménagé avec un plafond chauffant et plancher chauffant.
-Un BBQ Napoléon au propane ainsi qu'un foyer extérieur au propane.

Suite des inclusions: Hauts parleurs encastrés, Aspirateur central rétractable double moteur et ses accessoires, Rideaux électriques sur mesure (salon + chambre des maîtres + contrôlable par domotique), Piscine creusé au sel et ses accessoires, Thermopompe électrique + au gaz de piscine. Panneau 400AMP, Foyers au gaz propanes, Ouvre porte garage électrique, Thermopompes murales (2x) (bachelor + pool house), Thermopompes centrales (3x), Échangeur d'air, Cellier, Point d'accès internet (6-7 points), Tous les supports muraux à télévision (les télévisions sont exclus), Système de rangement et établis dans les deux garages, Système d'alarme (relié), Frigidaire et Lave Vaiselle du pool house, Barre de son Sonos. Dans le bachelor : Cellier, Tabouret d'ilot (4x), Laveuse et Sécheuse du Bachelor