Superbe propriété paysagée avec garage simple, située à Laval, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE
En entrant, on découvre un hall d'entrée avec garde-robe pratique, donnant accès aux aires principales. Le salon est spacieux, lumineux grâce à de grandes fenêtres et équipé d'un foyer au bois.
-La salle à manger est conviviale et s'ouvre sur la terrasse arrière par une porte-patio.
-La cuisine fonctionnelle, avec ses armoires abondantes, son dosseret en céramique et ses comptoirs, propose également un coin repas avec comptoir-lunch.

1,5 étage
-On y retrouve une salle de lavage indépendante.

2e étage
-Ce niveau regroupe trois chambres à coucher de belles dimensions.
-La salle de bain moderne est spacieuse et offre une baignoire autoportante, une grande douche vitrée et une vanité double avec rangement.

1,5 étage
-Une salle d'eau accessible.

SOUS-SOL
-Le sous-sol est entièrement aménagé. Une grande salle familiale sert d'espace cinéma ou de coin détente.
++Plusieurs espaces de rangement sont présents, dont deux pièces fermées et un garde-robe de cèdre.

GARAGE
-La propriété dispose d'un garage simple largeur, équipé d'une manette ainsi que d'un pad électrique ouvre-porte.

COUR
-La cour arrière propose une piscine creusée au sel avec ses accessoires, accompagnée d'une thermopompe, bordée d'une haie mature qui procure intimité et tranquillité. Une vaste terrasse en pavé uni pouvant accueillir un gazebo, parfait pour les repas extérieurs et les soirées d'été. Une seconde terrasse surélevée, également couverte, offre un espace supplémentaire pour recevoir ou simplement relaxer.

++La propriété dispose d'un système d'irrigation et d'une borne de recharge électrique

LOCALISATION
-Parc Champenois
-Garderie en milieu familial les petits sportifs
-École l'Aquarelle
-Autoroute 15 et route 117