Magnifique propriété à étages avec bachelor indépendant (deux adresses civiques), offrant une occasion exceptionnelle autant pour une famille que pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu d'appoint. Entretenue avec soin, elle propose des espaces généreux, lumineux et fonctionnels.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un salon chaleureux et lumineux grâce à une généreuse fenestration, une salle à manger conviviale ouverte sur les espaces de vie.
-Une cuisine fonctionnelle offrant une abondance d'armoires et de vastes surfaces de travail.
-Une salle d'eau combinée avec salle de lavage.
++Garage intégré avec plancher en époxy.

2E ÉTAGE
-Spacieuse chambre à coucher, walk-in.
-Une salle de bains attenante comprenant une baignoire podium et une douche indépendante.
-Deux chambres à coucher supplémentaires de belles dimensions.
-Une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, bureau ou quatrième chambre selon vos besoins.

BACHELOR (ADRESSE INDÉPENDANTE)
-Logement entièrement aménagé avec entrée indépendante.
-Un salon lumineux à aire ouverte.
-Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger.
-Une chambre à coucher.
-Une salle de bains complète.
-Espace de rangement.

EXTÉRIEUR
+Superbe cour arrière entièrement aménagée, conçue pour profiter pleinement de la belle saison.
+Magnifique piscine creusée entourée d'un vaste pourtour en béton, idéale pour les journées estivales en famille ou entre amis.
+Grande terrasse surélevée.
+Aménagement paysager soigné avec arbres, arbustes et plates-bandes.

LOCALISATION
Située dans un secteur familial recherché de Lavaltrie, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des pistes cyclables, des commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, services essentiels ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers, offrant un mode de vie pratique et agréable.