899 900 $
Maison à étages à vendre - Lorraine
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4 Boul. de Reims, Lorraine, J6Z 2Y2
Superbe propriété à étages située dans un secteur recherché de Lorraine, offrant un cadre de vie idéal pour la famille. Vous serez charmé par ses espaces lumineux et sa cuisine moderne dotée d'un vaste îlot central ouvert sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un salon chaleureux avec foyer au gaz et une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec planchers chauffants. Un sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain boisé, d'une cour aménagée et d'une piscine creusée entourée d'une clôture conforme à la réglementation 2023.
-
Superficie du terrain:
6 704 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
1973
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier galvanisé , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Coin laveue/sécheuse : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Superbe propriété à étages qui saura vous charmer par ses espaces de vie généreux, sa luminosité abondante et son environnement boisé offrant intimité et tranquillité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un salon lumineux équipé d'un foyer au gaz.
-Une cuisine entièrement repensée au goût du jour. Son vaste îlot central avec comptoir-lunch. elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et favorise une circulation fluide entre la salle à manger et la salle familiale.
-Une salle familiale adjacente à la cuisine, créant un espace convivial pour le quotidien.
-Une salle d'eau.
ÉTAGE
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Une salle de bain complète. ++Planchers chauffants dans la salle de bain de l'étage
SOUS-SOL
-Un vaste espace polyvalent offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez un coin laveuse-sécheuse ainsi que la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre espace adapté à votre mode de vie.
EXTÉRIEUR
+Magnifique terrain boisé procurant une intimité remarquable.
+Superbe piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
+Cour aménagée.
EMPLACEMENT
-À proximité de tous les services : autoroutes, écoles, garderies, parcs, transport en commun et du prestigieux Golf de Lorraine. Un emplacement de choix pour une vie familiale pratique et agréable.
INFORMATIONS
Rajout de clôtures de piscine en 2023, conforme à la nouvelle règlementation.
AMÉLIORATIONS
+Tous les planchers ont été changé en 2017 (huilé et non vernis) (planchers en érable à sucre, planches de 8 pouces de large)
-Toutes les fenêtres ont été changé en 2017 (sous-sol, à l'étage et au rez-de-chaussé)
-Le gyprock a été changé à l'étage. Il y avait également du stucco au plafond à l'étage et au rez-de-chaussée. Chambre de bain retrait au complet (plafond et mur). Un mur du bureau de l'étage à été changé également.
-Il y avait beaucoup de tapisserie, celui-ci a été retiré et peinture fraiche en 2017
-Toutes les portes ont été changé (laqué en usine)
+Rajout de clôtures pour la piscine extérieur (en 2023)
+Changer toute la tuyauterie de cuivre pour du PEX (en 2017)
-Changer toute l'électricité pour des fils de cuivre (en 2017) + nouveau panneau (en 2017)
-Cuisine refaite en 2023 (armoires, planchers, robinetterie, tuyauterie)
-Moteur de piscine neuf de 2022 et rajout d'une thermopompe de piscine en +- 2023
INCLUSIONS
Suite inclusions: Rack a bois au sous-sol
Tablettes en bois rangement au sous-sol (coté fournaise), Remise extérieur,
Particularités du bâtiment
1973
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier galvanisé , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Coin laveue/sécheuse : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
65' X 100'
6 703,76 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 19' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'10" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 15'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'11" X 4' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 13'7" irr. | Bois | |
| Autre section chambre | 2e niveau | 9'2" X 5'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 13'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 7'5" irr. | Céramique | Chauffante |
| Chambre | 2e niveau | 17' X 13'6" irr. | Bois | |
| Garde-robe | 2e niveau | 3'7" X 6'7" irr. | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16'5" X 12'5" irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Future chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'4" irr. | Béton | *possibilité |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'7" X 10'2" irr. | Béton | |
| Autre section | Sous-sol 1 | 9'2" X 9'11" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'8" X 3'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Piscine creusée et ses accessoires, Thermopompe piscine, Ouvre porte garage électrique, Manette de garage (1x), Supports muraux à télévision (2x), Foyer au gaz naturel, Hotte de cuisine, Lave vaisselle, Four encastré + Micro onde encastré de marque Kitchen Aid, Frigidaire de cuisine, Échangeur d'air, Thermopompe Centrale, Petite tablette blanche dans le garage, Luminaire de la chambre à coucher principale (sera changé), (voir le reste à l'addenda)
Tablettes de rangement dans le garage, Congélateur et Frigidaire du garage, Boite a outils + compresseur dans le garage, Support en bois à casque de moto/manteau dans le garage, crochets noir a pelles/brosse dans le garage, Armoire bleu auto de collection, Toutes les tablettes en verre avec collection camion/auto, Tablette au mur dans le bureau, Tablette de salle a diner, Établi en bois au sous-sol avec accessoires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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20.2%
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10.9%
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21.5%
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37.0%
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89.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est PHILIPPE LAMARCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE LAMARCHE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-618-3105
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Bonjour, mon nom est PHILIPPE LAMARCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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