Magnifique propriété intergénérationnelle, située à Mirabel-en-Haut, au cachet exceptionnel, se distinguant par ses plafonds cathédrale spectaculaires, ses imposantes poutres de bois apparentes, sa fenestration abondante et ses espaces de vie généreux. Deux résidences réunies sous un même toit, offrant confort, intimité et polyvalence.

RÉSIDENCE PRINCIPALE - 11680
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Vaste hall d'entrée avec plancher d'époxy chauffant et superbe escalier de bois.
-Salon spacieux et lumineux avec poutres apparentes et plancher de bois franc chauffant.
-Salle à manger conviviale ouverte sur les espaces de vie.
-Cuisine spacieuse avec îlot central, nombreuses armoires et comptoir-lunch (*comptoir quartz)
-Garde-manger indépendant.
-Salle d'eau avec plancher chauffant.

DEUXIÈME ÉTAGE
-Immense salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
-Salle de jeux indépendante.
-Trois chambres à coucher, dont une magnifique chambre principale avec walk-in et espace supplémentaire. +++Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec baignoire autoportante, douche vitrée, double lavabo et plancher chauffant.
-Deuxième salle de bain complète avec plancher chauffant.

RÉSIDENCE INTERGÉNÉRATIONNELLE -- 11682
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée avec céramique chauffante.
-Salon spectaculaire aux plafonds cathédrale impressionnants.
++Foyer au gaz logement secondaire
-Salle à manger lumineuse ouverte sur le salon.
-Cuisine avec nombreuses armoires et céramique chauffante ((*comptoir granite)
-Chambre spacieuse avec walk-in.
-Salle de bain complète avec plancher chauffant.

DEUXIÈME ÉTAGE
-Mezzanine surplombant le salon.
-Chambre supplémentaire actuellement aménagée en salle d'entraînement.
-Salle d'eau et rangement supplémentaire.

GARAGE
-Garage partagé avec plancher d'époxy chauffant au glycol.
-Espace de rangement supplémentaire et deux ouvre-portes électriques.

EXTÉRIEUR
-Superbe piscine hors terre ainsi qu'un spa.
-Cuisine extérieure et terrasse avec pergola.
-Aménagement paysager comprenant arbres, arbustes, plates-bandes.
-Cabanon et espaces de détente.

CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS
-Entrée électrique de 400 A, soit 200 A par résidence.
-Panneau auxiliaire ajouté et certains disjoncteurs remplacés. Travaux déclarés conformes.
-Installation électrique prête pour une nouvelle borne de recharge.
+++Planchers chauffants au glycol au rez-de-chaussée et au garage; éléments du système remplacés en 2025.
-Planchers chauffants dans les deux salles de bain de l'étage principal.
-Deux thermopompes murales et deux échangeurs d'air.
-Aspirateur central neuf (il y a moins de trois (3) mois)
+Plafond de 9 pieds au RDC.

LOCALISATION
Accès aux écoles, aux parcs, aux espaces verts ainsi qu'aux commerces et services de Saint-Jérôme. Accès pratique à la route 158 et à l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers les Laurentides et les différentes villes de la Rive-Nord.