459 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2262 Rue Florian, app.302, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 2P5
Superbe condo situé au 3e étage, idéalement localisé à proximité des transports en commun, à quelques minutes à pied du métro Préfontaine, facilitant les déplacements quotidiens. L'aire de vie ouverte comprend un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, offrant une circulation fluide et conviviale. La cuisine propose des armoires pleine hauteur. L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, munies de planchers de bois franc et de rangement intégré. La salle de bain est équipée d'un bain-douche, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute un aspect pratique. L'ensemble bénéficie d'une fenestration généreuse.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
2025
695,35 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Salle de lavage : 3
Bain-douche
Aucun
Addenda
Superbe condo localisé au 3e étage située à proximité des transports en commun, à quelques minutes à pied du métro Préfontaine, facilitant les déplacements quotidiens.
-L'aire de vie ouverte comprend un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle.-La cuisine offre des armoires pleine hauteur.
-L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, toutes deux munies de planchers de bois franc et de rangement intégré.-La salle de bain présente un bain-douche.-Une salle de lavage indépendante ajoute un aspect pratique et recherché.
++L'ensemble de l'unité bénéficie d'une fenestration généreuse, de luminaires encastrés.
LOCALISATION
Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les services essentiels, incluant épiceries, pharmacies, restaurants, commerces de quartier et services professionnels. ++ Un accès rapide et efficace au centre-ville de Montréal, situé à environ 10 minutes, que ce soit en transport en commun ou en voiture.
Particularités du bâtiment
2025
695,35 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Salle de lavage : 3
Bain-douche
Aucun
Particularités du terrain
Plat
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 8'6" X 13'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 8'8" X 11'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'2" X 7'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'6" X 4'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 11'3" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 8' X 13'5" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 4'1" X 7'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, échangeur d'aire, lave vaisselle, luminaire
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.6%
-
18.0%
-
9.0%
-
16.8%
-
43.6%
-
0.2%
-
1.7%
-
7.7%
-
87.5%
-
2.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
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