Prestigieuse propriété au bord du LAC MASSON. À proximité du prestigieux Estérel Resort, cette propriété riveraine offre un mode de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et plaisirs nautiques.

Profitez pleinement du lac Masson et de ses environs, avec la possibilité de rejoindre en bateau des établissements riverains, notamment Ô Quai des Brasseurs et la marina du lac Masson. Restaurants, terrasses, services nautiques et ravitaillement en essence pour embarcations sont accessibles dans le secteur.

La propriété bénéficie des services d'aqueduc et d'égout municipaux, un atout majeur qui la distingue de nombreuses résidences au bord de l'eau.

Ses nombreuses rénovations, ses vastes terrasses, son garage de grandes dimensions et son accès au lac avec quai en font une propriété aux multiples possibilités.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée avec revêtement de céramique.
-Deuxième entrée et couloir.
-Grand vestiaire d'environ 20 x 8 pieds.
-Espaces de rangement supplémentaires.
-Spacieuse cuisine.
-Salle à manger ouverte sur les espaces de vie.
-Grand salon d'environ 12 x 24 pieds.
-Première chambre à coucher.
-Salle de bain complète.
-Deuxième chambre à coucher.
-Deuxième salle de bain complète, attenante à une chambre.

GARAGE
-Garage spacieux d'environ 34 x 25 pieds avec plancher en époxy.
-Salle d'eau.
-Espace de rangement supplémentaire.

DEUXIÈME ÉTAGE
-Impressionnante salle familiale d'environ 20 x 26 pieds.
-Terrasse extérieure d'environ 14 x 23 pieds.
-Deux chambres à coucher.
-Deux salles de bain complètes, dont une attenante à une chambre.
-Penderie de type walk-in.

SOUS-SOL
-Grande salle familiale d'environ 22 x 15 pieds.
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Salle de bain complète comprenant également l'espace buanderie.
-Grande pièce de rangement d'environ 8 x 14 pieds.

EXTÉRIEUR ET BORD DE L'EAU
-Emplacement en bordure du lac Masson.
-Terrasses extérieures aménagées.
-Patios avec rampes en verre.
-Quai remplacé en 2023.
-Descente et escaliers vers le lac et le quai aménagés en 2024.
-Terrain ayant fait l'objet de travaux de nivellement et d'aménagement d'un muret de roche.

REMPLACEMENT (RÉSUMÉ)
-2018: Remplacement du drain français, membrane Delta MS, conduites d'eau et d'égout, nivellement du terrain.
-2019: Rénovation des salles de bain, plomberie en PEX, planchers chauffants et nouvelle salle de lavage.
-2021: Nouveau revêtement extérieur, fenêtres, porte d'entrée, patios, rampes en verre et gouttières.
-2023: Rénovation de la chambre principale et de sa salle de bain attenante. Nouveau quai.
-2024: Aménagement des escaliers et de l'accès au lac.

Terrasse aménagée avec chaufferette, moustiquaires électriques et haut-parleurs intégrés, offrant un espace de détente confortable.

Suite: Bornes de recharges pour voiture
électrique (2x), Chauffe terrasse, Génératrice au propane 26KW, Quai extérieur, Moustiquaire électrique, Racks à bois extérieur,