699 900 $
Duplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
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3435 - 3437 Rue Beauchemin, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest), J6Y 1A3
Superbe duplex érigé sur un vaste terrain de plus de 38 489,29 pi² à Terrebonne, cette propriété a bénéficié de certaines améliorations depuis sa construction et présente un intéressant potentiel de revenus. L'unité 3435 dispose de quatre chambres à coucher et de deux salles de bain, parfaitement adaptée pour une grande famille, et est louée jusqu'en 2026. L'unité 3437 offre trois chambres à coucher et une salle de bain, alliant confort et fonctionnalité, et est louée jusqu'en 2027. Situé à proximité du parc André-Guérard, de la Garderie Premier Chemin Montessori et du PJC Jean Coutu, l'emplacement est idéal.
-
Superficie du terrain:
38 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
1982
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Superbe duplex érigé sur un vaste terrain de plus de 38 489,29 pi² à Terrebonne, ayant bénéficié de certaines améliorations au fil du temps et offrant un intéressant potentiel de revenus.
++Le revenu locatif annuel combiné des deux logements est d'environ 47 940,00 $/année.
-Unité 3435 : Elle propose quatre chambres à coucher et deux salles de bain, offrant un espace idéal pour une grande famille. Le logement est présentement loué jusqu'en 2026.
-Unité 3437 : Elle comprend trois chambres à coucher et une salle de bain, assurant confort et fonctionnalité. Le logement est actuellement loué jusqu'en 2027.
LOCALISATION
-Parc André-Guérard
-Garderie Premier Chemin Montessori
-PJC Jean Coutu
Particularités du bâtiment
1982
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
100' X 264'11" Irrégulières
38 479,9 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité , CARAC.ENER.GEOT
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.8%
-
25.6%
-
24.2%
-
17.4%
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13.9%
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75.9%
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1.7%
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7.8%
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14.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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